2026年居间出售合同（1篇）

2026年居间出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、居间服务内容

乙方向甲方提供专业的居间服务，包括但不限于房屋出售信息搜集、客户资源推荐、交易流程协调、价格谈判辅助、合同签订协助等服务。乙方应确保所提供的服务内容真实有效，并严格按照甲方委托要求执行居间任务。乙方需具备合法的居间服务资质，并向甲方提供营业执照副本复印件及相关的行业从业资格证明文件。

二、居间服务方式

1、居间服务标的物：甲方委托乙方居间出售的房产位于__________________，建筑面积_______平方米，不动产权证号：__________________，房产类型：__________________，当前市场价格预估为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、居间服务范围包括：

（1）全面搜集潜在购房客户信息，并进行初步筛选和资质审核；

（2）安排客户实地看房，解答客户疑问，协调看房时间；

（3）协助甲方与客户进行价格谈判，促成交易条款达成；

（4）提供交易流程的法律风险提示和交易文件准备协助；

（5）协助甲方与客户签订《房屋买卖合同》，并见证合同签署过程；

（6）跟进交易款项支付及房产过户手续办理，提供必要协调服务。

3、乙方承诺为甲方提供全程居间服务，直至房产成功出售并完成过户登记。乙方应在接到甲方委托后_______日内启动居间服务，并保持与甲方的定期沟通，每周至少提供一次服务进展报告。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方房产成功出售并完成过户登记之日止，以较先发生者为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供委托房产的真实有效证明文件，包括但不限于不动产权证书、房产证复印件、房产交易相关税费缴纳凭证等，并保证提供的信息真实准确无误。

2、甲方应积极配合乙方开展居间服务，及时提供必要的协助和决策支持，特别是在价格谈判、合同条款确认等关键环节。

3、甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费，并按时足额支付相关费用。

4、甲方有权对乙方的居间服务质量进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改或解除合同。

5、甲方在合同有效期内，非因乙方过错导致未能成功出售房产的，不得要求乙方承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并按照合同约定履行居间服务职责。

2、乙方应投入足够的人力资源保障居间服务质量，至少指定____名专业居间人员负责本合同项下的居间服务。

3、乙方提供的所有居间服务人员均应是其合法正式的员工，并已与乙方签订正式的劳动合同，确保居间服务人员具备必要的专业技能和职业道德。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家有关法律法规，不得泄露甲方商业秘密或损害甲方利益。

5、乙方的居间服务人员应着装统一整齐，文明执业，并配备必要的执业工具和标识。

6、乙方如发现委托房产存在权属争议或其他可能影响交易的重大瑕疵，应以书面形式立即通知甲方，并协助甲方妥善处理。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行固定比例收费制，按照成交总价的____%收取，成交总价指房屋买卖合同约定的总价款，不含税费。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方支付当期居间服务费。

3、居间服务费支付条件：房产买卖双方正式签订《房屋买卖合同》且首付款已支付至甲方指定账户后支付____%的居间服务费，房产过户登记完成后支付剩余____%的居间服务费。

4、如因甲方原因导致合同解除的，已支付居间服务费不予退还；如因乙方原因导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的全部居间服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未支付居间服务费的____倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。

3、因乙方提供虚假信息或不当操作导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过成交总价的____%。

4、如发生以下情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同：

（1）乙方提供的服务严重不符合合同约定且经整改仍不改善的；

（2）乙方泄露甲方商业秘密或采取不正当竞争手段损害甲方利益的；

（3）乙方居间服务人员存在严重违规违纪行为的。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：