2026年深圳民治租赁合同（1篇）

2026年深圳民治租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供位于深圳市民治街道的租赁物，具体地址为__________________。该租赁物包括但不限于建筑面积为_______平方米的房屋主体，以及附属的厨房、卫生间、客厅、卧室等空间，并配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。甲方确认已对租赁物进行充分了解，并同意按照本合同约定使用。

二、租赁用途

本合同项下的租赁物仅限于甲方用于_______（例如：居住、办公、商业经营等）目的，不得擅自改变使用用途或进行非法活动。如甲方需变更租赁用途，必须事先征得乙方书面同意，并可能需要相应调整租金。

三、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方仍需使用该租赁物，应在租赁期满前_______日内向乙方提出书面续租请求，双方另行协商签订续租合同。如甲方未提出续租请求，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含物业费、水电费、燃气费等费用（具体费用分摊方式详见附件）。租金按_______（月/季/半年/年）支付，首期租金于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金于每期开始前_______日内支付。

2、支付方式：甲方应通过银行转账、现金等方式将租金支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供收款凭证，甲方保留相关支付记录。

五、押金

甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。押金主要用于担保甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付欠租、赔偿租赁物损坏等。租赁期满且甲方无任何违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后_______日内退还剩余押金。如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分甲方仍需补足。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，并应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如需改造或增设设施，必须事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，保证租赁物的正常使用秩序，不得存放危险品或进行违法活动。

3、甲方应遵守物业管理规定，配合乙方及物业管理公司的管理工作。

4、甲方如需转租租赁物，必须事先征得乙方书面同意，并签订转租合同。转租期间，甲方仍需承担本合同项下的全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方交付租赁物，并保证租赁物具备正常使用条件。如租赁物存在质量问题，乙方应负责维修或采取其他补救措施。

2、乙方应尊重甲方的合法权益，不得随意干涉甲方正常使用租赁物。

3、乙方应配合甲方办理相关手续，如房屋登记、物业交接等。

4、乙方有权监督甲方履行本合同项下的义务，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方整改或解除合同。

七、维修责任

租赁期间，租赁物的日常维护由甲方负责，包括但不限于照明、门窗、洁具等易耗品的更换。租赁物主体结构及重大设施的维修责任由乙方承担，但甲方使用不当造成的损坏除外。具体维修范围和方式由双方另行约定或参照相关法律法规执行。

八、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：（1）擅自改变租赁用途；（2）擅自转租或分租租赁物；（3）损坏租赁物且拒不赔偿；（4）利用租赁物进行违法活动；（5）逾期支付租金超过_______日。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定交付租赁物；（2）交付的租赁物存在严重质量问题且未及时修复；（3）擅自提高租金或增加不合理费用。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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