2026年铺位转让租赁合同（1篇）

2026年铺位转让租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铺位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁铺位基本情况

1、铺位位置：本合同项下租赁铺位位于__________________，具体地址为__________________，铺位编号为__________________。

2、铺位面积：租赁铺位建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，层高为_______米。

3、铺位结构：租赁铺位为_______层建筑，结构类型为_______，室内装修标准为_______，包括但不限于_______。

4、产权性质：租赁铺位产权为_______，产权证号为__________________，由甲方合法持有并有权出租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变铺位用途。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁铺位月租金为_______元/平方米，月租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按_______支付，即_______。首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期_______前支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为__________________，账号为__________________，开户行为__________________。

4、租金包含内容：租金包含铺位租赁期间甲方应收取的所有费用，包括但不限于_______。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。

3、押金退还：租赁期满，乙方结清所有应付款项且铺位状况符合约定时，甲方应在_______内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁铺位拥有合法出租权，并确保铺位在租赁期内符合法定使用要求。

2、甲方应按时交付铺位给乙方使用，并确保交付时铺位具备正常使用条件。

3、甲方有权监督乙方对铺位的合理使用，如乙方擅自改变铺位结构或用途，甲方有权要求其恢复原状或解除合同。

4、甲方应负责铺位租赁期间的_______等费用，费用金额为_______。

5、租赁期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用铺位，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时足额支付其他应付款项。

2、乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

3、乙方应负责铺位租赁期间的_______等费用，费用金额为_______。

4、乙方应爱护铺位设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

5、租赁期内，乙方如需对铺位进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、水电及网络等费用

1、水电费：乙方应自行安装水电表，并按时支付水电费，费用标准为_______。

2、网络费：乙方应自行办理网络接入服务，并按时支付网络费，费用标准为_______。

3、其他费用：_______。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回铺位，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回铺位。

4、若乙方擅自转租、分租或改变铺位用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

5、因乙方原因导致铺位设施损坏或无法正常使用，乙方应负责维修或赔偿。

八、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁铺位所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：