2026年商品房合租合同（1篇）

2026年商品房合租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商品房合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租房屋基本情况

1、房屋地址：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，户型：_______室_______厅_______卫。

3、房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供房屋权属证明文件供乙方查验。

4、房屋结构：该房屋为_______结构，装修风格为_______，主要设施包括但不限于：空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、热水器_______台、家具_______套等。

5、房屋现状：房屋交付时为_______状态，乙方应保持房屋原样，除双方另有约定外，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、合租期限

1、合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方应于____年____月____日前向甲方支付首期租金及押金，金额分别为：租金_______元（大写：人民币_______元整），押金_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式为_______，每月_______日为租金支付日，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按日租金的_______%向甲方支付违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供合租房屋，并保证房屋符合合租要求，具备正常居住条件。

2、甲方应保证乙方对房屋的独占使用权，除双方另有约定外，不得擅自进入乙方合租区域。

3、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于：电路、水路、门窗等，确保房屋设施的正常使用。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如物业管理费、水电费等，并按时缴纳。

5、甲方如需提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳物业管理费、水电费等。

2、乙方应爱护房屋设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应保持房屋卫生，不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响他人生活的行为。

4、乙方应配合甲方及物业管理公司进行房屋检查及维修，并按时配合完成相关事项。

5、乙方如需提前终止合租，应提前_______个月书面通知甲方，并支付剩余租金及承担相应的违约责任。

四、维修责任

1、因甲方原因导致的房屋设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方原因导致的房屋设施损坏，由乙方负责维修或赔偿，维修费用由乙方承担。

3、双方协商一致，可另行签订维修协议，对维修责任进行具体约定。

五、费用承担

1、合租期间，房屋的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，甲方负责代收代缴。

2、乙方应于每月_______日前向甲方支付当月费用，逾期支付的，每逾期一日，应按欠缴金额的_______%向甲方支付违约金。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的_______%向甲方支付违约金；若逾期超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

4、因乙方原因导致房屋损坏或他人财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合租行为，并采取措施防止损失扩大。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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