园林绿化养护管理合同

园林绿化养护管理合同合同编号：[此处填写合同编号]甲方（委托方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承接方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：资质等级：（如适用）鉴于条款：1.甲方系本合同约定的园林绿化项目（以下简称“养护项目”）的所有权人/管理权人，需委托专业单位进行养护管理。2.乙方具备相应的园林绿化养护资质和能力，愿意接受甲方委托，按照本合同约定提供养护服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙对其指定的园林绿化区域进行养护管理的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一章养护项目概况第一条项目名称[填写具体的养护项目名称，例如：XX小区园林绿化养护项目]第二条项目地点[填写养护项目的具体地址和范围描述，可附位置图作为附件一]第三条养护范围及内容1.养护范围：总面积约为[]平方米，具体包括但不限于：*（一）草坪区域：[描述草坪的位置、品种等信息]*（二）灌木区域：[描述灌木的位置、主要品种等信息]*（三）乔木区域：[描述乔木的位置、主要品种、数量等信息]*（四）花卉区域：[描述花卉的位置、主要品种、类型（多年生/时令）等信息]*（五）地被植物区域：[描述地被植物的位置、品种等信息]*（六）水生植物区域（如有）：[描述水生植物的位置、品种等信息]*（七）园林小品及设施：[如园路、座椅、井盖、喷灌系统、照明系统等，列明具体范围和养护要求]*（八）其他约定区域：[根据实际情况列明]2.养护内容：乙方应按照本合同约定的养护质量标准，对上述范围内的植物及设施进行以下养护管理工作：*（一）灌溉与排水：根据植物生长需要和气候条件，适时、适量进行灌溉，确保植物水分充足；雨季或积水时及时排除，防止涝害。*（二）施肥管理：根据不同植物的生长习性和土壤肥力状况，制定合理的施肥计划，适时、适量施用有机肥和无机肥，保证植物生长健壮。*（三）修剪与整形：按照植物的观赏特性和生长规律，定期对草坪、灌木、乔木、花卉等地被植物进行修剪、整形，保持植株形态美观，促进其健康生长，无枯枝败叶，无徒长枝、交叉枝、病虫枝。*（四）中耕除草：定期进行中耕松土，增加土壤透气性；及时清除杂草，确保草坪及绿地无明显杂草，杂草率控制在约定标准内。*（五）病虫害防治：坚持“预防为主，综合防治”的原则，定期巡查，及时发现病虫害，采用生物、物理、化学等综合防治措施进行有效控制，确保植物不受严重病虫害侵害，化学防治时应选用低毒、低残留农药，并注意安全。*（六）植物补植与调整：对因自然死亡、病虫害或其他原因导致的缺株、死株、生长不良或影响景观效果的植物，应在约定时间内进行补植或调整，确保绿地的完整性和景观效果。补植植物的品种、规格应与原植物基本一致或按甲方要求。*（七）园林设施维护：对约定范围内的园林小品、园路、座椅、井盖、喷灌系统、照明系统等设施进行日常检查和基本维护，保持其完好、整洁、功能正常。发现损坏或故障应及时向甲方报告，并根据甲方指示进行修复或协助处理。*（八）保洁与垃圾清运：负责养护区域内的日常保洁工作，及时清理枯枝落叶、杂草、生活垃圾及其他废弃物，并按照甲方指定地点或方式进行清运处理。*（九）冬季防护（如适用）：对不耐寒植物采取必要的防寒、防冻措施，确保其安全越冬。*（十）记录与报告：建立养护管理档案，做好养护工作记录（包括作业时间、内容、数量、使用材料等），定期向甲方提交养护工作报告。*（十一）其他约定工作：[根据实际情况补充，如节日摆花、特殊活动保障等]第二章养护期限1.本合同养护期限为[]年/月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.合同期满前[]日，如双方均有意续约，应另行协商签订新的养护合同。若甲方需对下一期养护进行招标，应至少提前[]日通知乙方参与投标。第三章养护质量标准1.乙方应确保养护区域内植物生长健壮，叶色正常，无明显枯黄；植株丰满，形态整齐美观，符合园林观赏要求。2.草坪：覆盖度高，均匀平整，色泽一致，无斑秃，修剪高度符合规范，杂草率不高于[]%（具体百分比由双方协商确定）。3.灌木：轮廓清晰，层次分明，适时开花，花繁叶茂，无枯枝、病枝、过密枝。4.乔木：树干挺直，树冠完整，主侧枝分布均匀，无死枝、病枝、下垂枝危及安全或影响景观，新梢生长正常。5.花卉：生长健壮，花大色艳，花期正常，株型整齐，无残花败叶。6.地被：覆盖紧密，生长良好，无裸露地面，无杂草。7.病虫害：主要病虫害发生率控制在[]%以下（具体百分比由双方协商确定），无大面积爆发性病虫害，叶片完整度高。8.绿地清洁：绿地内无明显垃圾、杂物、枯枝落叶，园林设施整洁。9.具体质量标准可参照国家、行业或地方相关标准执行，如：[可在此处引用具体标准名称，如《城市园林绿化养护管理标准》等]。若有高于上述标准的特殊要求，双方另行协商确定，并作为本合同附件。第四章双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的养护管理工作进行监督、检查和指导，有权对乙方不符合合同约定的养护行为提出整改意见，乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改。*按照本合同约定的质量标准和验收方式，对乙方的养护工作成果进行定期或不定期验收。*有权要求乙方提交养护工作计划、月度/季度/年度养护工作报告及相关记录。*当乙方的养护质量未达到合同约定标准，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改善的，甲方有权根据本合同相关条款追究乙方违约责任，直至解除合同。*合同约定的其他权利。2.义务：*向乙方提供养护区域的现状图纸、植物清单（如有）及相关技术资料，并进行现场交底。*负责协调养护区域内与其他单位或个人的关系，为乙方开展养护工作提供必要的便利条件，如提供必要的水源、电源接口（具体位置及使用方式另行约定，水电费承担方式：[甲方承担/乙方承担，按实际发生计量支付]）。*按照本合同约定的时间和方式，及时足额向乙方支付养护管理费用。*对乙方提出的合理建议和需甲方协调解决的问题，应在合理期限内予以回复或处理。*负责养护区域内重大设施（如喷灌系统、照明系统的主体设备）的大修、更换费用，因乙方养护不当造成损坏的除外。*合同约定的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照本合同约定，自主组织养护人员和设备进行养护作业，确保养护工作符合合同要求。*有权按照本合同约定，按时足额收取养护管理费用。*在养护工作中，发现可能影响植物生长或设施安全的问题，有权向甲方提出书面报告和处理建议。*合同约定的其他权利。2.义务：*严格按照本合同约定的养护范围、内容、质量标准及国家、行业相关操作规程进行养护作业，确保养护质量。*制定详细的养护管理方案和月度/季度养护计划，报甲方备案，并按计划组织实施。*配备足够数量、具备相应技能的专业养护人员和必要的养护工具、设备、材料（包括农药、肥料等），并确保养护人员持证上岗（如需要）。养护人员应着装整齐，遵守甲方的各项规章制度，文明作业，注意安全。*负责养护作业人员的人身安全及用工管理，承担因自身原因造成的人身伤亡或财产损失的全部责任。作业过程中应设置必要的安全警示标志，确保过往行人和设施安全。*合理使用农药、化肥等物资，防止对环境造成污染，确保人畜安全。妥善处理养护作业产生的废弃物。*建立健全养护管理档案，做好养护日志和各项记录，并按甲方要求定期提交养护工作报告（如每月[]日前提交上月报告）。*未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的养护业务转包或分包给第三方。*接受甲方的监督、检查和指导，对甲方提出的合理整改意见应及时落实。*负责养护期间因自身养护不当或管理不善造成的植物损坏、设施损坏或第三方损失的赔偿责任（正常损耗除外）。*合同约定的其他义务。第五章养护费用及支付方式1.本合同养护管理费用总额为人民币[]元（大写：[]）。此费用已包含乙方为完成本合同约定的全部养护内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（含补植苗木费，约定限额内/或按实际发生另行结算，具体方式双方约定：[]）、机械费、工具费、农药化肥费、水电费（如约定由乙方承担）、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。2.支付方式：*（□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□其他：[]）*若按[月/季度]支付：甲方应在每个[月/季度]结束后[]个工作日内，对乙方上一[月/季度]的养护工作进行验收，验收合格后[]个工作日内，向乙方支付当期养护费用人民币[]元（大写：[]）。*（可根据实际情况约定预付款条款，如：合同签订后[]日内支付合同总金额的[]%作为预付款，计人民币[]元。）*年度/合同期满前，甲方将组织最终验收，验收合格后[]个工作日内支付剩余养护费用（如有）。3.乙方收款账户信息：*开户名：[]*开户行：[]*账号：[]4.乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票。第六章验收1.日常巡查：甲方可随时对乙方的养护工作进行巡查，发现问题及时通知乙方整改。2.定期验收：*月度/季度验收：甲方在收到乙方提交的月度/季度养护工作报告后[]个工作日内，组织对乙方上一周期的养护工作进行验收，并出具验收意见。验收合格是甲方支付当期养护费用的前提条件之一。*年度/期满验收：养护期满一年或合同期满前[]日内，甲方组织对乙方全年/合同期内的养护工作进行全面验收。3.验收标准：以本合同第三章约定的养护质量标准及国家、行业相关标准为准。4.验收不合格：若验收不合格，乙方应根据甲方书面通知的整改意见和期限进行整改，整改完成后重新申请验收，因此产生的费用由乙方承担，且付款期限相应顺延。若多次整改仍不合格，甲方有权按本合同第七章约定追究乙方违约责任。第七章违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定及时支付养护费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[]‰（千分之[]）的违约金，但累计违约金不超过当期应付款项的[]%。逾期超过[]日，乙方有权暂停养护工作，因此造成的损失由甲方承担，乙方并有权要求解除合同。*甲方未履行其他约定义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：*乙方养护质量未达到本合同约定标准，经甲方书面通知后，在[]日内仍未整改合格的，甲方有权扣除当期相应的养护费用（具体扣除标准双方约定：[]）。若连续[]次或在[]个月内累计[]次验收不合格，或养护质量严重不达标，影响整体景观效果的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付但未完成合格养护工作的费用，并向甲方支付合同总金额[]%的违约金，同时赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方未按合同约定提交养护计划、报告或养护记录的，每逾期一日，应支付违约金人民币[]元。*未经甲方书面同意，乙方擅自转包或分包的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总金额[]%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方在养护过程中因管理不当或操作失误造成植物大面积死亡、设施严重损坏或造成第三方人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的一切费用。*乙方人员在作业过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。*乙方单方面提前解除合同的，应提前[]日书面通知甲方，并支付合同总金额[]%的违约金，赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于另行聘请养护单位的费用增加等）。*其他违约行为，按合同相关约定处理，无约定的，按《中华人民共和国民法典》相关规定承担责任。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第八章不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知另一方，并在不可抗力发生后[]日内提供相关部门出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九章合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.发生本合同第七章约定的解除合同情形时，守约方有权书面通知违约方解除合同。3.合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应在合同期满前