解除联建协议书

PAGE解除联建协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[联建起始日期]签订了联建协议（以下简称"原协议"），就[联建项目具体名称及地点]的联建事宜达成合作。现因[阐述解除联建协议的原因，如项目规划变更、双方协商一致等]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下解除联建协议书：一、联建项目具体情况说明1.项目名称：[联建项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：双方原计划共同投资、建设并运营[具体描述联建项目的建设内容，如建设若干栋建筑物用于商业及住宅用途等]。在联建过程中，已完成的工作包括但不限于[列举已开展的前期工作，如土地平整、部分基础工程建设等]，已投入的资金为人民币[X]元，其中甲方投入[X]元，乙方投入[X]元。投入资金已用于支付项目前期费用、工程建设材料采购、人工费用等相关支出，具体明细如下：前期费用：包括但不限于土地购买费用、规划设计费用、项目报建费用等，共计人民币[X]元，其中甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。工程建设材料采购费用：购买各类建筑材料，如钢材、水泥、砂石等，总计人民币[X]元，甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。人工费用：支付给参与项目建设的工人工资及管理人员薪酬，合计人民币[X]元，甲方支出[X]元，乙方支出[X]元。其他费用：[详细说明其他已支出的费用及金额，如水电费、临时设施搭建费用等]，甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本解除协议的约定，完成相关工作交接及款项结算。对乙方在原联建项目中涉及的财务支出及业务操作有知情权和监督权。义务按照本协议约定，向乙方支付应结算的款项。协助乙方办理与原联建项目相关的解除手续，包括但不限于向相关部门提交解除联建的申请文件等。在乙方完成工作交接后，妥善保管与原联建项目相关的资料及物品。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项。在完成工作交接后，有权要求甲方提供与原联建项目相关的资料及物品清单。义务全面、及时地向甲方进行工作交接，包括但不限于项目文件、技术资料、施工设备、剩余建筑材料等。工作交接应在本协议生效后的[X]个工作日内完成，并形成书面交接清单，双方签字确认。对原联建项目已完成部分的质量负责，在工作交接后[X]个月内，如出现因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任。按照本协议约定，与甲方共同完成款项结算及相关财务清理工作。三、款项结算1.经双方共同核算，截至本解除协议签订之日，原联建项目的总投入为人民币[X]元，已完成部分的价值经评估为人民币[X]元。甲方已投入资金为人民币[X]元，扣除已完成部分应分摊的成本后，甲方应收回的款项为人民币[X]元。乙方已投入资金为人民币[X]元，扣除已完成部分应分摊的成本后，乙方应收回的款项为人民币[X]元。2.双方同意，在本协议生效后的[X]个工作日内，甲方支付乙方人民币[X]元作为结算款。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.如在款项结算过程中发现存在其他未列入本协议的费用支出或收入，双方应本着实事求是的原则，共同协商处理。如协商不成，可通过法律途径解决。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部应付款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定按时完成工作交接或未对原联建项目已完成部分的质量负责，每逾期一日，应按照本协议结算款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的费用等）以及按照本协议结算款的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露与原联建项目相关的商业秘密、技术秘密等信息，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币[X]元。同时，违约方应承担因违约行为给对方造成的其他不利影响及法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本解除联建协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律