解除长期租约协议书

PAGE解除长期租约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了长期租约（合同编号：[租约编号]），约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[解除原因]，双方经友好协商，一致同意提前解除该长期租约，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁期限及租金支付原租约约定租赁期限为[具体时长]，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月支付，通过银行转账]，月租金为[X]元。乙方已支付租金至[支付截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。2.义务向乙方提供的房屋应符合法律法规规定的出租条件，不存在权利瑕疵。协助乙方办理与解除租约相关的手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付各项费用。在租约解除后，按照约定的时间和条件腾退房屋，并保证房屋及附属设施设备的完好（正常损耗除外）。负责清理房屋内的个人物品，承担因腾退房屋产生的相关费用。三、租金及费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余未使用租赁期限的租金为[X]元。甲方同意在乙方按照本协议约定腾退房屋并办理完相关手续后，退还乙方剩余租金[X]元。2.押金退还原租约约定乙方交付了押金[X]元。在乙方腾退房屋时，如房屋及附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方办理完腾退手续后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。在本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方提供费用结清证明。四、房屋腾退1.乙方应在本协议生效后的[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。2.乙方腾退房屋时，应保证房屋内无乙方遗留的垃圾、杂物等，房屋及附属设施设备应保持清洁、完好。如有损坏，乙方应按照市场价格进行修复或赔偿。3.甲方有权在乙方腾退房屋前进行检查，如发现乙方未按照约定履行腾退义务或房屋存在损坏等情况，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时腾退房屋、支付费用或损坏房屋及附属设施设备等，乙方应按照原租约约定的租金标准的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。