解除租赁关系协议书

PAGE解除租赁关系协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方位于（以下简称"租赁物"）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁关系，并签订本解除租赁关系协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于，具体地址为。该位置明确，便于双方确定租赁物的具体范围和边界。2.面积：租赁物建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。该面积数据以双方认可的具有资质的测量机构出具的测量报告为准，如有误差，按照本协议约定进行处理。3.用途：乙方租赁该租赁物用于用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。4.附属设施设备：租赁物内配备了以下附属设施设备，包括但不限于（详细列举附属设施设备清单）。乙方应在租赁期间妥善使用和保管附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或租赁合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正，并采取相应措施维护自身权益。有权在解除租赁关系后收回租赁物，并要求乙方按照本协议约定进行清理和返还。2.义务应按照租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁物，并保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态。应协助乙方办理与租赁物相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理营业执照等，但乙方应承担相应的费用。在解除租赁关系后，应按照本协议约定退还乙方已支付的押金及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间按照租赁合同约定使用租赁物，但应遵守相关法律法规和本协议约定。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的押金及其他相关费用。有权对租赁物的装修和改造提出合理建议，但应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行施工。2.义务应按照租赁合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。应按照租赁合同约定和本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为。在租赁期间应妥善保管租赁物及其附属设施设备，如因乙方原因造成租赁物或附属设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在解除租赁关系后，应按照本协议约定及时清理租赁物，并将租赁物及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。三、解除租赁关系的原因及时间1.原因：经双方友好协商，一致同意解除租赁合同，原因如下：（详细说明解除租赁关系的原因）。2.时间：双方同意本协议自年月日起生效，租赁合同自该日起解除。自本协议生效之日起，双方之间的租赁关系即告终止，双方应按照本协议约定履行各自的义务。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应在本协议生效之日起日内，向甲方支付截至年月日的租金共计人民币元（大写：元整）。甲方应在收到乙方支付的租金后日内，向乙方出具收款凭证。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定清理并返还租赁物后日内，将乙方已支付的押金人民币元（大写：元整）退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权按照租赁合同约定扣除相应的押金作为违约金。3.其他费用：乙方应在本协议生效之日起日内，结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他相关费用。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、租赁物的返还1.返还时间：乙方应在本协议生效之日起日内，将租赁物及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。2.返还标准：乙方返还的租赁物应符合以下标准：租赁物的结构、装修和设施设备应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。租赁物内的物品应清理干净，不得留存任何与乙方经营相关的物品或文件。租赁物应保持整洁卫生，无任何垃圾和杂物。3.验收交接：甲方应在乙方返还租赁物时进行验收，如发现租赁物不符合返还标准，有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。验收合格后，双方应签署租赁物返还确认书，确认租赁物已按照本协议约定返还给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、未按时返还租赁物、未清理租赁物等，应承担以下违约责任：按照本协议约定支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他相关费用。如乙方擅自改变租赁物的用途或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本协议约定清理并返还租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行清理租赁物，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲