解除房屋维修协议书

PAGE解除房屋维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[房屋具体地址]房屋维修的相关协议（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，一致同意解除原协议，并就解除相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方经协商一致，决定解除原房屋维修协议，原因如下：1.[具体说明解除原因，如维修计划变更、双方协商一致不再继续履行等]二、标的物或服务具体描述原协议中约定的维修房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]。维修内容包括但不限于：1.屋顶防水维修，防止屋顶渗漏。2.墙面修补与粉刷，修复墙面裂缝并进行整体粉刷。3.门窗维修与更换，确保门窗的密封性和安全性。4.水电线路改造，优化水电布局，保障用电用水安全。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成解除原协议的相关事宜。有权监督乙方在解除原协议过程中的工作进展。2.义务向乙方提供与原协议维修房屋相关的真实、准确信息，协助乙方了解房屋现状及维修历史情况。按照本协议约定向乙方支付因解除原协议而产生的合理费用（如有）。在乙方完成解除原协议相关工作后，配合乙方办理相关手续，如验收、交接等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付因解除原协议而产生的合理费用（如有）。在解除原协议过程中，有权根据实际情况采取必要的措施，以确保解除工作的顺利进行，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和方式完成解除原协议的相关工作，包括但不限于清理维修现场、返还相关工具设备等。向甲方提供解除原协议工作的详细报告，包括工作内容、完成情况、剩余物料处理等。对在解除原协议过程中知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。四、费用及支付方式（一）费用结算1.双方确认，截至本协议签订之日，甲方已支付给乙方的维修费用为人民币[X]元。2.经双方核算，因解除原协议，乙方已完成的工作对应的费用为人民币[X]元，该费用甲方无需再另行支付。3.乙方尚未使用的维修物料等，经双方协商一致，作价人民币[X]元，由乙方自行处理，甲方无需为此支付费用。（二）支付方式及时间1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付因解除原协议而产生的其他合理费用（如有），共计人民币[X]元。2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期应付款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成解除原协议的相关工作，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，包括但不限于保密义务等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补