解除厂房租赁合同范本

PAGE解除厂房租赁合同范本合同双方：出租方（甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（乙方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下解除厂房租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于的厂房（以下简称"该厂房"）出租给乙方使用。该厂房建筑面积为平方米，具体位置及范围以原合同附件《厂房平面图》为准。2.厂房用途：乙方租赁该厂房用于生产经营活动。3.配套设施：该厂房配套有以下设施设备（具体清单见附件）：电力设施：包括变压器、配电箱、电缆等，供电容量为千瓦。供水设施：包括水井、水泵、水管等，日供水量为立方米。消防设施：包括消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，均符合国家相关消防安全标准。通风设施：包括通风管道、通风机等，确保厂房内空气流通。其他设施：如照明系统、排水系统、大门、围墙等。二、解除合同的原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：（详细说明解除合同的具体原因，如乙方经营调整、不可抗力等）。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退厂房。有权检查乙方腾退厂房的情况，如发现乙方有损坏厂房或附属设施设备的行为，有权要求乙方予以修复或赔偿。义务：按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金及其他费用。协助乙方办理与厂房相关的证照注销、迁移等手续，提供必要的证明文件和协助。在乙方腾退厂房后，负责对厂房进行验收，如无异议，应在验收报告上签字确认。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金及其他费用。在腾退厂房前，有权继续使用厂房内的附属设施设备，但应负责保管并确保其完好无损。义务：按照本协议约定的时间和方式腾退厂房，并将厂房及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。清理厂房内的物品，结清租赁期间产生的水电费、物业费、税费等所有费用。协助甲方办理与厂房相关的证照注销、迁移等手续，提供必要的证明文件和协助。如乙方在腾退厂房过程中发现有损坏厂房或附属设施设备的情况，应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。四、租金、押金及其他费用的结算与退还1.租金结算：截至本协议签订之日，乙方已支付甲方租金至年月日。经双方核算，乙方应支付甲方租金共计人民币元，已支付人民币元，尚欠租金人民币元。乙方应在本协议签订之日起日内将尚欠租金支付至甲方指定账户。2.押金退还：甲方应在乙方腾退厂房并经甲方验收合格后日内，将乙方支付的押金人民币元无息退还给乙方。3.其他费用结算：乙方应在腾退厂房前结清租赁期间产生的水电费、物业费、税费等所有费用。经双方核对，乙方应支付水电费共计人民币元，物业费共计人民币元，税费共计人民币元。乙方应在本协议签订之日起日内将上述费用支付至甲方指定账户。五、厂房及附属设施设备的交接1.交接时间：乙方应在本协议签订之日起日内完成厂房及附属设施设备的腾退，并与甲方办理交接手续。2.交接程序：乙方应提前通知甲方交接时间，并准备好相关资料和物品。双方共同对厂房及附属设施设备进行验收，填写《厂房及附属设施设备交接清单》（以下简称"交接清单"）。交接清单应详细记录厂房及附属设施设备的名称、型号、数量、规格、现状等信息。如发现厂房或附属设施设备有损坏或缺失的情况，乙方应在交接清单上注明，并承担修复或赔偿责任。双方在交接清单上签字确认后，视为厂房及附属设施设备交接完成。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退厂房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取强制腾退措施，并要求乙方按照原合同租金标准的%支付违约金。3.若乙方在腾退厂房过程中损坏厂房或附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水电费、物业费、税费等所有费用，每逾期一日，应按照未结清金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停水、停电等措施，并要求乙方按照未结清金额的%支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有