解除基租赁合同范本

PAGE解除基租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《基租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：一、解除原因双方经协商一致，决定解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：因市场环境变化，双方业务调整，继续履行合同已无法实现双方预期利益等]二、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：位于[标的物具体地址]的[标的物详细名称，如房屋、场地等]，建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途，如办公、仓储等]。该标的物内包含的附属设施设备有：[详细列举附属设施设备，如空调[数量及型号]台、电梯[数量及品牌]部、消防设施[详细说明消防设施情况]等]。2.租赁服务内容：甲方按照原合同约定，向乙方提供上述租赁标的物的使用权，并负责标的物的日常维护、保养及维修（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）。乙方在租赁期间，有权按照合同约定的用途合理使用租赁标的物，并应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。三、权利义务1.甲方权利义务：权利：有权要求乙方按照原合同约定支付租金及其他费用，直至合同解除之日。有权检查租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。义务：按照原合同约定，在合同解除前，继续履行标的物的交付及相关服务义务。在合同解除后，负责办理租赁标的物的交接手续，并协助乙方处理与租赁标的物相关的事宜，如提供相关证明文件等。对乙方在租赁期间正常使用租赁标的物而产生的合理损耗，按照原合同约定承担相应的维修责任。2.乙方权利义务：权利：在合同解除前，有权按照原合同约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照原合同约定履行相关义务，如维修租赁标的物等。义务：按照原合同约定，按时足额支付租金及其他费用，直至合同解除之日。在合同解除后，按照甲方要求及时腾空租赁标的物，并将租赁标的物及附属设施设备完好地交还甲方。对租赁标的物及附属设施设备在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，承担修复或赔偿责任。在租赁期间，遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。四、租金及费用结算1.乙方应在合同解除前，将截至合同解除之日的租金及其他费用结清。经双方核对确认，乙方尚欠甲方租金共计人民币[X]元，其他费用共计人民币[X]元，两项合计人民币[X]元。乙方应于本协议签订之日起[X]日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具收款凭证。五、租赁标的物交接1.合同解除后，乙方应在[交接日期]前，将租赁标的物腾空，并清理干净，恢复至交付时的状态。乙方应确保租赁标的物及附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在乙方完成上述交接工作后，与乙方共同进行现场验收。验收合格后，双方签订《租赁标的物交接清单》，作为交接完成的证明。3.交接过程中，如发现租赁标的物及附属设施设备存在损坏或缺失，双方应根据实际情况协商确定修复或赔偿方案。乙方应按照协商确定的方案及时履行修复或赔偿义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，或未按时完成租赁标的物的交接工作，每逾期一日，应按照未支付金额或应交接标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。3.若乙方在租赁期间违反相关法律法规及甲方的管理规定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可