解除厂房租赁合同协议

PAGE解除厂房租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《厂房租赁合同》（合同编号：），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前解除该厂房租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方出租给乙方的厂房位于[具体地址]，建筑面积为平方米，厂房内包含[列举厂房内配套设施，如水电设施、消防设施等]。2.租赁用途：乙方租赁该厂房用于[明确租赁用途，如生产加工、仓储等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务确保所提供的厂房符合法律法规规定的出租条件，不存在产权纠纷等影响乙方正常使用的情形。协助乙方办理与厂房租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在解除合同后，按照本协议约定及时退还乙方已支付的押金及剩余租金等款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，要求甲方退还已支付的押金及剩余租金等款项。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在租赁期间妥善使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途，因乙方使用不当造成厂房及设施损坏的，应负责修复或赔偿。在解除合同后，及时腾空厂房，并将厂房及附属设施完好地交还甲方。三、解除合同的原因及时间1.解除原因：经双方协商一致，同意提前解除于年月日签订的《厂房租赁合同》。2.解除时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《厂房租赁合同》自年月日起解除。四、费用结算1.租金：乙方已支付至年月日的租金，按照实际租赁期限结算，多退少补。经核算，乙方应支付甲方租金共计人民币元，乙方已支付租金人民币元，甲方应退还乙方租金人民币元。2.押金：甲方应在本协议生效后个工作日内，将乙方支付的押金人民币元一次性退还乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在本协议生效后个工作日内结清。乙方应向甲方提供费用结算清单及相关缴费凭证，经甲方核实无误后，按照实际发生金额支付。五、厂房及附属设施交接1.乙方应在本协议生效后个工作日内，将厂房内的设备、货物等全部腾空，并将厂房及附属设施完好地交还甲方。交还的厂房应保持清洁、卫生，门窗、水电设施、消防设施等应正常可使用状态。2.甲方应在乙方交还厂房后个工作日内进行验收。如发现厂房及附属设施有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。经甲方验收合格后，双方签订厂房交接确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方押金及剩余租金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的%支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空厂房或交还厂房及附属设施，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行处置厂房内的设备、货物等，处置所得款项用于抵扣乙方应支付的违约金及相关费用，不足部分乙方仍应补足。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，每逾期一日，应按照未结清金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行