解除借房合同的协议书

PAGE解除借房合同的协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的借房合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该借房合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋装修情况为[详细装修描述，如精装修、简装等]。2.该房屋内附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如家具（沙发、床、衣柜等具体品牌及数量）、电器（电视、冰箱、空调等具体品牌及型号）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（马桶、热水器等）等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定及时腾空并交还该房屋及附属设施设备。甲方应确保对该房屋拥有合法的出借权利，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在借房期间，甲方应保证该房屋符合正常居住使用条件，不得干扰乙方的正常使用。甲方应按照本协议约定协助乙方办理相关解除借房合同的手续，提供必要的文件和证明。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的相关费用（如有）。乙方应按照本协议约定的时间和方式腾空并交还该房屋及附属设施设备，保证房屋及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。如乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿。乙方应在借房期间合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法违规活动。乙方应按照本协议约定支付借房期间产生的水、电、气、物业等费用。三、费用结算1.乙方已支付的借房费用为人民币[X]元，支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付时间为[具体支付日期]。2.经双方核对，乙方在借房期间产生的水费用为人民币[X]元，电费用为人民币[X]元，气费用为人民币[X]元，物业费用为人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应于本协议签订之日起[X]日内将上述费用支付给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的上述费用及腾空交还房屋后，按照本协议约定退还乙方已支付的借房费用。具体退还金额为人民币[X]元，退还方式为[现金/转账/支票等具体方式]，退还时间为[具体退还日期]。四、房屋及附属设施设备交还1.乙方应于本协议生效之日起[X]日内腾空该房屋，并将房屋钥匙及附属设施设备清单一并交还甲方。2.乙方交还的房屋应保持清洁卫生，无任何物品遗留，房屋及附属设施设备应完好无损（正常使用损耗除外）。如乙方未按照约定交还房屋或房屋及附属设施设备存在损坏，甲方有权自行或委托第三方清理腾空房屋，并要求乙方承担因此产生的费用，同时乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。3.甲方在接收房屋及附属设施设备时，应进行现场查验，并出具书面接收确认书。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或与清单不符，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内进行修复或补充。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空交还房屋、支付相关费用或损坏房屋及附属设施设备，乙方应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，