解除企业租赁合同协议

PAGE解除企业租赁合同协议甲方（出租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《企业租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于（详细地址），面积为平方米的办公场地及附属设施（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用。租赁场地内包含办公区域、会议室、卫生间、茶水间等设施，具体设施清单详见原租赁合同附件。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式乙方应按照原租赁合同约定，每月向甲方支付租金人民币元，支付方式为（如银行转账等具体方式），支付日期为每月日前。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，如乙方违反原租赁合同约定，甲方有权采取相应措施维护自身权益。义务应按照原租赁合同约定向乙方交付租赁场地，并保证租赁场地符合约定的使用条件。在租赁期间，负责租赁场地及附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，但费用由乙方承担。2.乙方权利义务权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁场地及附属设施。有权要求甲方按照原租赁合同约定履行维修、保养等义务。义务应按照原租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。在租赁期满或本协议解除后，按照原租赁合同约定将租赁场地及附属设施交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。三、解除原因经双方协商一致，同意解除原租赁合同，原因如下：1.双方基于友好合作的意愿，经充分沟通后决定不再继续履行原租赁合同。2.因[具体原因，如市场环境变化、企业战略调整等]，双方认为解除原租赁合同符合双方利益。四、解除时间及方式1.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。即解除时间为年月日。2.解除方式双方通过签订本解除协议的方式，明确表示不再履行原租赁合同，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务关系随之终止。五、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至年月日的租金共计人民币元。乙方应在本协议签订之日起日内，将上述租金支付至甲方指定账户。2.其他费用结算对于租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，双方应按照原租赁合同约定及实际使用情况进行结算。乙方应在本协议签订之日起日内，结清所有应承担的其他费用。3.押金退还甲方应在收到乙方支付的租金及结清所有其他费用后的日内，将乙方支付的租赁押金人民币元退还给乙方。退还方式为（如银行转账等具体方式）。六、租赁场地及附属设施交还1.乙方应在本协议解除之日起日内，将租赁场地及附属设施腾空并交还甲方。交还时，租赁场地应保持清洁、卫生，附属设施应完好无损（正常损耗除外）。2.乙方应负责清理租赁场地内的物品及垃圾，如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。3.在乙方交还租赁场地及附属设施后，双方应共同对租赁场地及附属设施进行检查验收。如发现有损坏或缺失，乙方应按照原租赁合同约定或市场价格进行赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还押金等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权要求甲方继续履行义务，并按照未履行金额的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、费用或未按时交还租赁场地及附属设施等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取进一步措施，如解除本协议，并要求乙方按照未履行金额的%支付违约金。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补