装修整改协议书

PAGE装修整改协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对其房屋进行装修后，发现存在一些需要整改的问题，为明确双方权利义务，确保装修整改工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修整改范围甲方房屋位于[房屋地址]，此次装修整改涉及的具体范围包括但不限于：客厅墙面瓷砖空鼓部分的修复、卧室木地板起翘处的更换、厨房橱柜柜门松动的加固、卫生间防水渗漏问题的处理、水电线路部分不合理铺设的调整等。具体的问题清单及描述见本协议附件一。2.整改标准乙方应按照国家相关建筑装修质量标准、行业规范以及双方认可的样板标准进行整改工作。对于墙面瓷砖空鼓修复，应确保修复后的瓷砖与墙面粘贴牢固，无明显空鼓现象；卧室木地板更换应选用与原地板材质、颜色相近且质量合格的产品，铺设平整、无缝隙；厨房橱柜柜门加固要保证柜门开合顺畅，无松动、异响；卫生间防水渗漏处理需经闭水试验合格，确保不再出现渗漏问题；水电线路调整应符合安全规范，线路铺设整齐、牢固，插座、开关等电器设备能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的整改范围、标准和期限完成整改工作。对整改工作中涉及的材料选用、施工工艺等有知情权，有权查看相关材料的质量证明文件及施工过程记录。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、装修合同、前期装修施工记录等，以便乙方全面了解房屋装修情况及存在的问题，协助乙方开展整改工作。为乙方的整改工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋进行施工，协调解决施工过程中可能出现的与其他相邻业主或物业之间的问题。按照本协议约定及时支付整改费用。对乙方提交的整改方案、施工进度报告、质量验收报告等文件进行审核，并在合理期限内给予回复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整改费用。根据整改工作的实际需要，有权合理安排施工人员、施工时间及施工顺序，但应提前通知甲方。在整改过程中，如发现因甲方前期装修遗留问题或其他不可预见的因素导致整改工作无法按原计划进行时，有权要求甲方协商解决相关问题，并相应调整整改计划和期限。2.义务组建专业的整改施工团队，施工人员应具备相应的资质和经验，确保整改工作质量。施工团队成员名单及资质证明文件应在本协议签订后[X]日内提交给甲方备案。按照本协议约定的整改范围、标准和期限制定详细的整改方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行施工。整改方案应包括整改项目、施工步骤、施工时间安排、质量保障措施、安全注意事项等内容。施工过程中应遵守国家相关法律法规及安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报整改工作进展情况，每周提交施工进度报告，报告应包括本周完成的整改项目、下周工作计划、遇到的问题及解决方案等内容。整改工作完成后，及时向甲方提交质量验收报告，申请甲方进行验收。对整改过程中使用的材料和设备质量负责，所有材料和设备应符合国家相关标准及本协议约定的要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在整改工作完成后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。三、整改费用及支付方式（一）整改费用经双方协商确定，本次装修整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为包干价，包含乙方完成整改工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成整改工作总量的[X]%时，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.整改工作全部完成，经甲方最终验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、整改期限乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始整改工作，并在[X]日内完成全部整改工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致整改工作无法按时进行或需要延长整改期限的，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后确定新的整改期限。五、验收1.中间验收在乙方完成整改工作总量的[X]%时，由甲方对已完成的整改项目进行中间验收。乙方应提前通知甲方验收时间，并提交已完成整改项目的详细清单及质量说明。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如验收合格，甲方应签署中间验收报告；如验收不合格，甲方应书面通知乙方指出问题所在，乙方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至通过中间验收。2.最终验收整改工作全部完成后，乙方应向甲方提交质量验收报告，并申请最终验收。甲方应在接到乙方验收申请后的[X]日内组织验收。验收标准按照本协议约定的整改标准执行。如最终验收合格，甲方应签署最终验收报告，乙方整改工作完成；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在[X]日内进行返工整改，直至通过最终验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停整改工作给甲方造成的任何损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件或协助乙方解决施工过程中出现的问题，导致乙方整改工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，整改期限相应顺延，乙方不承担因此造成的工期延误责任。如给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的整改范围、标准、期限完成整改工作，每逾期一日，应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部整改费用，同时乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方整改工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到标准为止。因返工整改导致逾期交付的，乙方应按照前款规定承担违约责任。如乙方的整改工作质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反国家相关法律法规及安全操作规程，导致发生安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并负责消除事故影响，恢复原状。如因乙方原因导致甲方被第三方追究责任的，乙方应负责处理相关纠纷，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需经另一方书面同意，并按照本协议约定及法律规定承担相应的责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址为本协议首部约定的联系地址，如一方变更送达地址，应提前[X]日书面通知对方。如因一方未及时通知对方送达地址变更而导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。4.