融创解约协议书

PAGE融创解约协议书甲方：[融创公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[对方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]（若为个人则写身份证号码）法定代表人/身份证号所属人：[姓名]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[合同名称]（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解约相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况1.合同名称：[合同名称]2.签订日期：[合同签订日期]3.合同内容概述：原合同约定甲方为乙方提供[具体服务内容/标的物描述]，乙方按照约定向甲方支付相应费用。例如，若原合同为房屋买卖合同，则标的物为位于[房屋具体地址]的房屋，乙方应向甲方支付购房款共计人民币[X]元；若为服务合同，如委托营销策划服务合同，则服务内容为甲方为乙方提供房地产项目的营销策划方案、广告推广、客户拓展等一系列营销服务，乙方应向甲方支付服务费用人民币[X]元。二、解约原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明解约原因，如市场环境变化、双方经营策略调整等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。义务向乙方提供解约所需的相关文件和资料，协助乙方办理与原合同相关的解除手续，包括但不限于向相关部门提交解除合同的申请、出具解除合同的证明等。按照本协议约定，妥善处理与原合同相关的善后事宜，如退还乙方已支付的款项（如有）、处理未完成的工作成果等。对在原合同履行过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.乙方权利义务权利要求甲方按照解约协议的约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。义务向甲方支付因原合同履行而产生的应付未付费用（如有），包括但不限于服务费用、违约金等。配合甲方办理与原合同相关的解除手续，提供所需的文件和资料。按照本协议约定，妥善处理与原合同相关的善后事宜，如接收甲方退还的款项（如有）、处理未完成的工作成果等。对在原合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。四、款项支付与退还1.乙方支付款项乙方应在本解约协议生效之日起[X]个工作日内，向甲方支付因原合同履行而产生的应付未付费用共计人民币[X]元。该费用明细如下：[费用项目1]：人民币[X]元，计算依据为[详细说明该费用的产生原因和计算方式][费用项目2]：人民币[X]元，计算依据为[详细说明该费用的产生原因和计算方式]若乙方未按照上述约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.甲方退还款项甲方应在收到乙方支付的上述全部款项后[X]个工作日内，按照以下方式向乙方退还已收取的款项（如有）：若原合同为房屋买卖合同，且乙方已支付购房款，甲方应扣除乙方应付未付费用后，将剩余款项退还乙方。具体退还金额为人民币[X]元（购房款总额乙方应付未付费用）。若原合同为服务合同，且乙方已支付服务费用，甲方应根据乙方已接受服务的情况，按照合理比例扣除相应费用后，将剩余款项退还乙方。具体退还金额计算方式为：已支付服务费用×（1已完成服务占总服务的比例）。其中，已完成服务占总服务的比例根据双方共同确认的工作成果和服务进度进行核算。例如，经双方确认，甲方已完成总服务量的60%，乙方已支付服务费用人民币100万元，则甲方应退还乙方的款项为100万元×（160%）=40万元。甲方应通过银行转账的方式将上述款项退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、工作成果处理1.对于原合同履行过程中已经完成的工作成果，双方确认归甲方所有。甲方有权自行处置该工作成果，包括但不限于使用、修改、转让等，乙方不得提出任何异议。2.对于原合同履行过程中尚未完成的工作成果，甲方应在本解约协议生效之日起[X]个工作日内，向乙方提交已完成工作部分的详细报告，并与乙方协商确定后续处理方式。若乙方要求甲方继续完成剩余工作，双方应另行签订补充协议，明确工作内容、费用、时间等相关事宜；若乙方不再要求甲方继续完成剩余工作，甲方应按照乙方已支付费用的合理比例退还相应款项（具体比例按照本协议第四条第2款中关于服务合同退还款项的计算方式确定）。六、保密条款1.双方同意，对于在原合同履行过程中及本解约协议签订、履行过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等任何未公开的信息（以下统称"保密信息"），均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。但法律法规另有规定或因司法程序要求披露的除外。3.本条款的保密期限为自本解约协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时退还乙方款项、未协助乙方办理解除手续导致乙方遭受损失等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时支付应付未付费用导致甲方遭受损失等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。八、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份