药店资产协议书

PAGE药店资产协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家药店（以下简称"该药店"），其资产包括但不限于药店的房屋租赁权、药品经营权、店内设备设施、库存药品等；乙方有意受让该药店资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药店房屋租赁权：该药店位于[具体地址]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式]。乙方受让后，将继续享有该房屋租赁权，按照原租赁合同约定履行相关义务。2.药品经营权：甲方拥有合法的药品经营资质，经营范围涵盖[具体经营范围]。乙方受让后，将继承该药品经营权，继续开展药品销售等相关业务，并按照国家药品管理法律法规的要求规范经营。3.店内设备设施：包括但不限于货架、柜台、冷藏设备、收银系统、空调、电脑等（详细设备清单见附件一）。乙方应确保在受让后妥善使用和维护这些设备设施，使其处于正常运行状态。4.库存药品：截至协议签订之日，店内库存药品明细如下（详细库存清单见附件二）。乙方应按照药品有效期等相关规定妥善处理库存药品，确保药品质量安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露该药店的资产状况、经营情况、债权债务等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在协议签订后，协助乙方办理相关资产交接手续，包括但不限于提供房屋租赁合同原件、药品经营资质证明文件、设备设施清单等资料，并配合乙方完成药品经营权的变更登记等手续。确保在协议签订前，该药店的经营活动合法合规，不存在任何违法违规行为或潜在纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在资产交接完成前，负责维持该药店的正常经营秩序，不得擅自处置店内资产或变更经营状况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，配合完成资产交接及相关手续办理。在资产交接完成后，依法享有该药店的各项资产权益，并按照自身意愿开展经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在资产交接过程中，认真核对各项资产信息，如有异议应及时与甲方沟通协商。受让后，按照国家法律法规及相关政策要求，合法经营该药店，承担相应的经营责任和法律风险。妥善保管和使用甲方移交的资产，不得擅自损坏、拆除或处置店内设备设施，如需进行必要的维修、更新等，应提前告知甲方并经其同意。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商确定，该药店资产转让价款为人民币[X]元整。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。在完成资产交接手续且乙方确认无异议后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元整。3.支付账户甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户进行支付，如有变更，甲方应提前书面通知乙方。四、资产交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同确定具体的资产交接时间，并提前通知对方。2.交接地点：该药店店内。3.交接内容房屋租赁权交接：甲方应向乙方提供房屋租赁合同原件，并协助乙方与房屋出租人沟通确认租赁事宜。药品经营权交接及变更：甲方应协助乙方办理药品经营资质的变更登记手续，提供相关证明文件，并确保变更手续顺利完成。设备设施交接：双方按照设备设施清单进行逐一核对交接，甲方应保证设备设施能够正常使用，并提供必要的操作说明和维护资料。库存药品交接：双方共同对库存药品进行盘点，确认数量、品种、有效期等信息，并填写库存药品交接清单（见附件三），双方签字确认。4.交接手续办理：交接完成后，双方应签署资产交接确认书（见附件四），明确交接事项及双方责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露药店资产状况、经营情况等信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照协议约定协助乙方办理资产交接手续或药品经营权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在资产交接完成前擅自处置店内资产或变更经营状况，导致乙方无法正常受让或经营该药店的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在资产交接过程中故意隐瞒或虚报资产信息，或擅自损坏、拆除店内设备设施，应承担相应的赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方受让后未按照国家法律法规及相关政策要求合法经营该药店，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，