荣盛车位协议书

PAGE荣盛车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于荣盛[具体小区名称]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车位位于荣盛[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体车位编号]，为[车位类型，如地下车位、地上车位等]。2.车位面积为[X]平方米，以现状为准。3.该车位仅作为乙方停放机动车辆使用，不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取车位购买款。2.甲方应保证对该车位拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。3.甲方应在本协议签订后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，应确保车位符合正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、无明显裂缝等。4.甲方应协助乙方办理与该车位相关的产权登记手续（如有），所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该车位。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付车位购买款。3.乙方在使用该车位过程中，应遵守荣盛小区的物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车位转让、出租或转借他人使用。三、车位购买款及支付方式1.该车位的购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位购买款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在[具体日期]前，支付剩余车位购买款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行申请办理车位购买贷款，并按照银行要求提供相关资料。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足差额部分或一次性支付全部车位购买款。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付该车位，每逾期一日，应按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位不符合正常使用条件，应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合使用条件。如因甲方原因导致乙方无法按时使用该车位，甲方应按照上述逾期交付车位的违约责任承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自将该车位转让、出租或转借他人使用，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变该车位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方应按照上述擅自改变用途的违约责任承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将该车位转让、出租或转借他人使用，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由