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PAGE职工寝室协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为甲方单位职工，甲方同意将其所有的寝室提供给乙方居住使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[寝室具体地址]的寝室出租给乙方使用，该寝室建筑面积为[X]平方米，包含卧室、卫生间、阳台等基本居住空间。室内配备有[列举室内配备设施，如床、桌椅、衣柜等]。乙方享有在该寝室正常居住、使用相关设施设备的权利。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还寝室。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方无需向甲方支付租金。2.乙方应向甲方缴纳寝室使用押金人民币[X]元。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方使用寝室的情况。2.甲方应保证寝室符合基本居住条件，提供的设施设备能正常使用。3.甲方负责寝室及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定正常使用寝室及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定合理使用寝室，不得擅自改变寝室结构和用途。3.乙方应妥善保管寝室及其附属设施设备，因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方单位的各项规章制度，不得在寝室内从事违法违规活动。5.乙方应按时缴纳因使用寝室产生的水电费、物业费等相关费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将寝室转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还寝室，并保持寝室及其附属设施设备的完好。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用寝室的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变寝室结构、用途，或损坏寝室及其附属设施设备，或从事违法违规活动，或逾期未缴纳相关费用，或擅自转租寝室等，甲方有权解除本协议，收回寝室，乙方缴纳的押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定的期限交还寝室，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回寝室，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

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