老旧危房搬离协议书

PAGE老旧危房搬离协议书甲方（房屋所有权人/管理人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（搬离方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处老旧危房（以下简称"该危房"），其存在严重安全隐患，为保障乙方的生命财产安全，甲乙双方经友好协商，就乙方搬离该危房事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.危房位置：该危房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。2.危房现状：经专业机构鉴定，该危房存在墙体裂缝、地基沉降、屋顶漏水等严重安全问题，部分结构构件已出现明显损坏，随时可能发生倒塌等危险情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利要求乙方按照本协议约定按时搬离该危房。在乙方搬离后，有权对该危房进行处置。2.义务向乙方如实告知该危房的真实情况，包括但不限于房屋的安全隐患、鉴定结果等。协助乙方办理搬离过程中的相关手续，提供必要的证明文件等。承担因该危房自身原因给乙方造成的合理损失，但乙方故意或重大过失导致的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在搬离前，有权合理使用该危房内属于乙方的财物。要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对于因甲方原因导致乙方无法按时搬离或造成乙方损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式搬离该危房。搬离过程中，妥善保管和处置自己的财物，不得损坏该危房及其附属设施。配合甲方及相关部门的工作，提供必要的协助。三、搬离相关事宜（一）搬离时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬离。（二）搬离方式乙方应自行负责将危房内的财物搬离至安全地点，并确保搬离过程中不影响危房的结构安全。乙方可选择自行搬运或委托专业搬家公司进行搬运，费用由乙方自行承担。（三）财物交接1.乙方搬离前，应与甲方共同对危房内乙方的财物进行清点，并制作财物清单，双方签字确认。2.搬离过程中，如发现财物丢失、损坏等情况，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。如因甲方原因导致财物损失的，甲方应承担赔偿责任；如因乙方自身原因导致财物损失的，由乙方自行承担。四、费用及补偿（一）费用承担1.乙方搬离该危房所需的全部费用，包括但不限于搬运费、临时安置费等，均由乙方自行承担。2.甲方无需向乙方支付任何搬离费用或补偿。（二）特殊情况补偿如因不可抗力等特殊原因导致乙方无法按照本协议约定的时间搬离，且乙方因此遭受额外损失的，双方应协商解决补偿事宜。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实告知乙方该危房的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因处理纠纷产生的合理费用等。2.若甲方未协助乙方办理搬离过程中的相关手续，或因甲方原因导致乙方无法按时搬离的，每逾期一日，甲方应按照乙方搬离费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间搬离，每逾期一日，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离，同时乙方应承担因逾期搬离给甲方造成的全部损失。2.若乙方在搬离过程中故意损坏该危房及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由