老人腾退协议书范本

PAGE老人腾退协议书范本甲方（腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），现因[具体腾退原因]需要腾退该房屋，乙方愿意接收并达成如下协议：一、标的物描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋性质为[如商品房、公房等]，房屋所有权证号为。2.房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举装修情况，如墙面装饰、地面材质、门窗样式等；附属设施设备如空调、热水器、抽油烟机、灯具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在腾退期限内，对房屋享有合理使用的权利，但不得损坏房屋及附属设施设备。2.义务按照本协议约定的时间和方式将房屋腾空交付给乙方。负责处理房屋内原有物品的腾空和清理，不得留存任何影响乙方接收使用房屋的物品。保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收房屋。要求甲方按照协议约定履行腾空交付房屋等义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付相关款项（如有）。在接收房屋后，按照法律法规及相关规定使用和管理房屋。三、腾退时间及方式1.甲方应于年月日前将房屋腾空，并通知乙方进行验收。2.腾空方式：甲方应自行清理房屋内的所有物品，确保房屋内无任何遗留物品，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。甲方应将房屋钥匙及相关资料一并交付给乙方。四、款项支付1.若存在款项支付情况，乙方应在房屋验收合格后的个工作日内，将元（大写：元整）支付给甲方作为[款项性质说明，如腾退补偿款等]。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户，账号为：，开户银行：。五、房屋验收1.乙方应在接到甲方腾空通知后的个工作日内对房屋进行验收。2.验收标准：房屋应符合本协议约定的腾空状态，房屋及附属设施设备应完好无损，无任何质量问题。3.如验收合格，乙方应签署房屋验收确认书；如验收不合格，乙方应书面通知甲方整改，甲方应在接到通知后的个工作日内完成整改，并再次通知乙方验收，直至验收合格为止。因甲方整改导致超过本协议约定腾退时间的，甲方应承担相应违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将房屋腾空交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋价值的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的%向乙方支付违约金。因甲方逾期交付房屋给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用房屋期间的费用（如有），同时乙方应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自留存房屋内物品或损坏房屋及附属设施设备的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另