解除房屋承包合同协议

PAGE解除房屋承包合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋承包合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方承包甲方位于[房屋详细地址]的房屋相关事宜进行了约定。现经双方友好协商，一致同意解除该房屋承包合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本解除房屋承包合同协议（以下简称"本协议"），以明确双方的权利义务。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方承包给乙方的房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋层数为[X]层，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、门窗等]。2.承包服务内容乙方在承包期间负责对房屋进行[具体服务内容，如日常维护、修缮、装修等，详细说明各项服务的具体要求和标准]，以确保房屋的正常使用和符合相关安全、美观等要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原房屋承包合同的约定履行义务。有权对乙方的承包服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方存在违约行为时，有权按照本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等，确保乙方对房屋的承包服务合法合规。按照本协议的约定，向乙方支付相关费用（如有）。协助乙方办理与房屋承包服务相关的手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及原房屋承包合同的约定履行义务。在承包服务过程中，有权根据实际情况合理调整服务方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。按照本协议的约定，获得相应的报酬（如有）。2.义务按照本协议及原房屋承包合同的约定，全面履行承包服务义务，确保房屋得到妥善维护、修缮和装修等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规地开展承包服务活动。定期向甲方汇报房屋承包服务情况，接受甲方的监督检查。在承包服务过程中，因乙方原因造成房屋及相关设施损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。三、解除合同的原因及时间1.解除原因双方经友好协商，一致同意解除原房屋承包合同，主要原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方经营策略调整、房屋使用需求变化等]。2.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原房屋承包合同自本协议生效之日起解除。即解除时间为[具体日期]。四、费用结算1.已发生费用结算截至本协议签订之日，乙方已完成的承包服务工作，经双方共同核算，甲方应向乙方支付费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于[详细列举各项费用的明细，如已完成的维护工作费用、已采购的装修材料费用等]。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.未发生费用处理对于原房屋承包合同中约定的尚未发生的服务内容及相关费用，自本协议生效之日起不再履行。双方互不承担因未履行该部分内容而产生的违约责任。五、房屋交接1.交接时间双方应在本协议生效后的[X]个工作日内进行房屋交接。2.交接内容乙方应将房屋及相关配套设施设备恢复至承包前的状态（正常使用损耗除外），包括但不限于房屋的结构、装修、水电设施等。乙方应向甲方移交房屋的相关资料，包括但不限于房屋维修记录、装修图纸、设备清单等。双方应对房屋及相关设施设备进行现场查验，填写房屋交接清单，清单应详细记录房屋及设施设备的现状、数量、质量等情况。双方签字确认后，视为房屋交接完成。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定按时支付费用或协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未支付金额或应协助事项价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，违约金金额按照未支付金额或应协助事项价值的[X%]计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原房屋承包合同的约定履行义务，如未按时完成承包服务工作、未将房屋恢复至约定状态等，每逾期一日，应按照本协议约定报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方指定的期限内完成整改，若逾期仍未完成整改，甲方有权自行委托第三方完成相关工作，费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2