续租补充协议书

PAGE续租补充协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就乙方续租相关事宜达成如下补充协议：一、续租标的物及服务描述1.租赁房屋乙方续租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施名称]。2.租赁期限本次续租期限为自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]个月。3.租金及支付方式租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明租金支付周期，如每月[具体日期]前支付当月租金]。4.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁房屋及相关设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本补充协议或原合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，具备合法出租条件。甲方应按照约定对租赁房屋及设施进行维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。租赁期间，甲方如需转让租赁房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁房屋及相关设施。如租赁房屋及设施出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。在租赁期间，乙方对租赁房屋进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其增设的附属设施，但不得损害房屋结构。2.义务乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致租赁房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将租赁房屋及设施交还甲方，如乙方逾期交还，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用期间的房屋占有使用费。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本补充协议或原合同，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或消除隐患，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或小区物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方逾期交还租赁房屋，除应按照约定支付逾期占用期间的房屋占有使用费外，还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方无法及时将房屋出租给他人的，乙方应赔偿甲方因此遭受的租金损失。四、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。如补充协议与本补充协议