继承房屋过户协议书

PAGE继承房屋过户协议书甲方（继承人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（继承人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系[被继承人姓名]的合法继承人，因继承[被继承人姓名]名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现就该房屋的继承过户事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。房屋现状为（如毛坯房、精装修房等），附属设施包括但不限于（详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、家具家电等）。2.房屋来源该房屋系[被继承人姓名]于年月日通过（购买、继承、受赠等方式）取得，并于年月日办理了房屋产权登记手续。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋继承过户手续。在办理房屋继承过户手续过程中，有权了解相关进展情况，并对不符合本协议约定或法律法规规定的行为提出异议。2.义务向乙方如实提供与房屋继承相关的所有信息，包括但不限于房屋产权证书、被继承人死亡证明、遗嘱（如有）等资料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及法律法规规定，积极配合乙方办理房屋继承过户的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、协助办理公证等。在办理房屋继承过户手续过程中，承担因自身原因导致的手续延误、费用增加等不利后果。乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定配合办理房屋继承过户手续。-在办理房屋继承过户手续过程中，有权了解相关进展情况，并对不符合本协议约定或法律法规规定的行为提出异议。2.义务-向甲方如实提供与房屋继承相关的所有信息，包括但不限于个人身份证明、联系方式等资料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。-按照本协议约定及法律法规规定，积极配合甲方办理房屋继承过户的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、协助办理公证等。-在办理房屋继承过户手续过程中，承担因自身原因导致的手续延误、费用增加等不利后果。三、继承过户手续办理1.办理流程双方共同确认按照以下流程办理房屋继承过户手续：第一步，由甲乙双方共同前往房屋所在地的公证机构办理继承公证手续。办理公证时，双方应提交以下材料：甲乙双方的身份证明；被继承人的死亡证明；房屋产权证书；遗嘱（如有）；公证机构要求提供的其他材料。第二步，在取得继承公证书后，甲乙双方共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户登记手续。办理过户登记时，双方应提交以下材料：继承公证书；甲乙双方的身份证明；房屋产权证书；不动产登记机构要求提供的其他材料。2.办理时间甲乙双方应在本协议签订之日起日内，共同前往公证机构办理继承公证手续。在取得继承公证书后，应在日内共同前往不动产登记机构办理房屋产权过户登记手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免且无法克服的原因导致办理时间延误的，双方应及时协商解决，并根据实际情况顺延办理时间。3.费用承担办理房屋继承过户手续所需的各项费用，包括但不限于公证费、评估费（如有）、登记费等，由方承担。具体费用标准按照国家相关规定及实际发生金额为准。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房屋继承过户手续延误或无法办理的，应向乙方支付违约金元。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因办理过户手续而产生的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋继承过户手续延误或无法办理的，应向甲方支付违约金元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因办理过户手续而产生的直接经济损失、预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为追究违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议