终结建设工程协议书

PAGE终结建设工程协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体建设工程项目名称]已签订相关建设工程合同，现经双方友好协商，就该建设工程的终结事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况本建设工程位于[具体建设工程地点]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举建筑物组成部分，如办公楼、厂房、附属设施等]。工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等。2.已完成工作内容乙方已完成的工程部分包括：基础工程：已完成地基处理，包括[具体地基处理方式及达到的标准]，基础结构施工至[具体施工进度，如基础梁浇筑完成、基础柱施工至第几层等]。主体结构工程：主体框架已施工至[具体楼层]，混凝土浇筑质量符合设计及规范要求，钢筋的规格、数量及布置符合设计标准，砌体工程已完成至[具体部位]。装饰装修工程：外墙装饰已完成[具体施工内容及进度，如部分外墙保温施工、部分外墙面砖粘贴等]，室内装饰装修已完成至[具体房间或区域的装修进度，如部分房间地面找平、部分墙面基层处理等]。水电安装工程：已完成部分水电管道的铺设，包括[详细说明已铺设的水电管道系统，如室内给水主管铺设至几层、部分区域的电线桥架安装等]，并已进行了部分电气设备的预留预埋工作。消防工程：消防管道已安装至[具体部位及进度]，消防设备的预留预埋工作已基本完成，如消火栓箱的预留、消防喷淋头的定位等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方已完成的工程进行检查、验收，提出整改意见。有权要求乙方提供与工程相关的技术资料、施工记录等文件。义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理与工程终结相关的手续，如提供必要的证明文件、协调相关部门等。在乙方完成相关工作后，及时组织验收，并出具验收意见。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得相应的工程款项。有权要求甲方提供必要的协助，以完成工程终结相关工作。义务完成本协议约定的各项工作，包括但不限于清理施工现场、拆除临时设施、提交工程结算资料等。对已完成的工程质量负责，在质保期内承担质量保修责任。按照甲方要求提供真实、完整、有效的工程技术资料、施工记录、质量检验报告等文件。三、工程款项支付1.已完成工程结算双方同意委托具有相应资质的工程造价咨询机构对乙方已完成的工程进行结算审核。审核结果经双方确认后，作为工程款项支付的依据。2.支付方式及时间甲方在收到经双方确认的工程结算报告后[X]个工作日内，向乙方支付至结算总价的[X]%。剩余结算总价的[X]%作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.验收标准已完成工程的验收标准按照国家现行的相关工程质量验收规范及双方签订的建设工程合同中的约定执行。2.验收程序乙方完成所有工作并自检合格后，向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方收到申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、监理单位代表、设计单位代表等。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方及验收人员的要求及时进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程相关工作，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金。若甲方未履行协助乙方办理工程终结相关手续的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成各项工作，每逾期一日，应按照本协议工程总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照本协议工程总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的工程技术资料、施工记录等文件不真实、不完整或无效，导致甲方无法办理相关手续或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方已完成的工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿整改，直至符合标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽