终止门面合同协议书

PAGE终止门面合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：本协议所涉及的门面位于[详细地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，门面结构为[具体结构]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、消防设施等]。2.租赁用途：乙方承租该门面用于[具体经营项目]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在租赁期间对门面的使用情况，如发现乙方违反原合同约定或本协议约定，有权要求乙方纠正并承担相应责任。2.义务确保门面在租赁期间符合正常使用要求，不存在质量问题影响乙方经营。按照原合同约定及本协议约定，协助乙方办理与门面租赁相关的手续（如有）。在本协议签订后，不得再将该门面出租给第三方，否则应承担对乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在本协议约定的范围内，有权自主安排门面的经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在租赁期间，应合理使用门面及内部设施，不得擅自改变门面结构或用途，不得损坏门面及设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照原合同约定及本协议约定，在租赁期满或本协议提前终止后，按时将门面及附属设施交还甲方，并保证门面及设施完好无损（正常损耗除外）。三、费用结算1.租金及押金乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方确认，甲方无需退还乙方剩余租金。乙方在签订本协议时，向甲方支付的押金人民币[X]元，在乙方按照本协议约定交还门面及设施且无任何违约行为的情况下，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内全额退还乙方。2.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行结清。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内提供相关费用结清证明给甲方。四、门面交还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将门面腾空并打扫干净，恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。门面内的乙方物品应全部搬离，如逾期未搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。2.乙方应确保门面的水电设施、消防设施等正常运行，如有损坏应负责修复。在交还门面时，乙方应向甲方提供水电设施、消防设施等的正常使用证明。3.甲方在接收门面时，应进行现场查验。如发现门面及设施存在损坏或未达到交还要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。整改期间的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关费用、未按时交还门面或损坏门面及设施等，乙方应按照原合同约定的租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方产生争议或纠纷的，违约方应承担对方因此产生的全部法律费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议