终止入住协议书

PAGE终止入住协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体入住事项]达成了相关协议，现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意终止原入住协议，并签订本终止入住协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，妥善解决相关事宜。一、标的物或服务具体描述1.入住房屋详情甲方原计划入住的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，配套设施包括[列举如家电、家具等配套设施清单]。2.入住服务内容乙方为甲方提供了一系列入住相关服务，包括但不限于协助办理入住手续、提供房屋钥匙及门禁卡、对房屋进行初步清洁等。同时，乙方承诺在甲方入住期间，按照相关约定提供物业管理服务，涵盖小区安保、环境卫生维护、设施设备维修保养等方面。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，妥善处理与原入住协议终止相关的各项事宜。在乙方未履行本协议约定义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，配合乙方完成原入住协议终止的各项手续，包括但不限于交还房屋钥匙、门禁卡等相关物品。如实向乙方告知房屋在入住期间的使用情况及损坏情况，不得隐瞒或故意夸大事实。在本协议签订后，不得再以任何理由要求按照原入住协议继续入住该房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于按时交还房屋及相关物品、支付应承担的费用等。在甲方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身合法权益，要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，负责办理原入住协议的终止手续，确保相关流程合法合规。在收到甲方交还的房屋及相关物品后，对房屋进行检查验收，如发现房屋存在损坏，应及时与甲方协商处理。退还甲方已支付的与未履行入住期间相对应的费用，并按照相关规定及本协议约定支付相应的违约金或补偿款（如有）。三、费用结算与支付1.已支付费用结算甲方已向乙方支付了入住相关费用共计人民币[X]元，其中包括[详细列举各项费用名称及金额]。经双方核对确认，截至本协议签订之日，甲方实际入住天数为[X]天，按照原入住协议约定的收费标准计算，甲方已使用部分对应的费用为人民币[X]元。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，退还甲方剩余未使用部分的费用，即人民币[X]元。2.违约金或补偿款支付（如有）根据原入住协议约定及双方协商结果，如因乙方原因导致原入住协议提前终止，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元；如因甲方原因导致提前终止，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元。经双方协商，确定本次原入住协议终止的责任方为[责任方]，责任方应在本协议签订后的[X]个工作日内，按照约定向对方支付违约金或补偿款。3.支付方式双方同意采用以下支付方式进行费用结算：乙方应通过银行转账的方式，将应退还甲方的费用及应支付的违约金或补偿款（如有）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋交还与验收1.房屋交还时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将房屋腾空并交还给乙方。乙方应提前安排人员与甲方进行房屋交接事宜。2.房屋交还标准甲方交还的房屋应保持入住时的原状，各项设施设备应能正常使用，不得故意损坏或拆除房屋内的装修、设施设备等。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。房屋内的物品应清理干净，不得留存任何与甲方入住无关的物品。3.验收流程乙方在收到甲方交还的房屋后，应在[X]个工作日内组织人员对房屋进行验收。验收内容包括房屋外观、内部装修、设施设备运行情况、环境卫生等方面。如发现房屋存在不符合交还标准的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至房屋符合交还标准。经双方验收合格后，乙方应向甲方出具房屋验收确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交还房屋，每逾期一日，应按照原入住协议约定租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步措施，如自行收回房屋，由此造成的损失由甲方承担，并有权要求甲方按照本协议约定支付违约金及赔偿相关损失。如甲方在交还房屋时故意损坏房屋内的装修、设施设备等，甲方应负责按照市场价格进行修复或赔偿，恢复原状。如因甲方损坏行为导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未如实告知房屋在入住期间的使用情况及损坏情况，导致乙方在后续处理过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间办理原入住协议的终止手续，每逾期一日，应按照甲方已支付费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时按照本协议约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在验收房屋时故意刁难甲方，或者未按照本协议约定退还甲方已支付的费用及支付违约金或补偿款（如有），乙方应承担违约责任，除支付应付款项外，还应按照应付款项总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各