精装修合同补充协议

PAGE精装修合同补充协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[精装修合同签订日期]签订了《精装修合同》（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.精装修范围乙方应按照主合同约定及本补充协议的要求，对位于[房屋具体地址]的房屋进行精装修。精装修范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，厨房、卫生间设备及装修，门窗安装及装饰等。具体装修项目及标准以本补充协议附件《精装修项目清单及标准》为准。2.装修材料及设备乙方所使用的装修材料及设备应符合国家相关质量标准及环保要求，并与《精装修项目清单及标准》中约定的品牌、规格、型号一致。装修材料及设备的采购应提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，且在装修过程中接受甲方的监督检查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及主合同约定的标准和期限完成装修工作。有权在装修过程中对不符合约定的装修项目及材料提出整改要求。2.义务按照本补充协议及主合同的约定向乙方支付装修款项。为乙方的装修工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋原始资料、协调物业等相关事宜。如因甲方原因导致装修工作延误或增加费用，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同的约定收取装修款项。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本补充协议及主合同约定的标准、期限和质量要求完成装修工作。遵守国家相关法律法规及施工规范，确保装修工程安全、质量合格。负责装修工程的施工管理，包括施工人员的组织、调配等，确保施工过程有序进行。对装修过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场整洁。装修工程竣工后，负责按照相关规定办理竣工验收备案手续，并向甲方提供完整的竣工资料。在装修质保期内，对装修工程出现的质量问题承担免费维修责任。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本补充协议项下装修总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为固定总价，包含乙方完成精装修工作所需各项费用，除本补充协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完成工作的报告及相关资料，经甲方审核确认后支付。竣工验收款：装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在竣工验收合格后向甲方提交竣工结算报告及完整竣工资料，经甲方审核确认后支付。质保金：装修工程质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。四、装修工期1.开工日期本装修工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在上述原因发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本补充协议附件《精装修项目清单及标准》的要求。乙方应确保装修工程质量达到优良标准，装修后的房屋应满足正常使用功能。2.验收程序装修工程分阶段验收，在每个阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后双方签署验收文件。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告及竣工资料后[X]日内组织竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用及工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致装修工作延误或增加费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的标准、期限完成装修工作，应承担违约责任。乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责限期整改。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方所使用的装修材料及设备不符合约定标准的，甲方有权要求乙方更换合格产品，并承担因此产生的费用及工期延误责任。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除本补充协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。在装修质保期内，乙方未按照约定履行维修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与