空车位出租合同范本

PAGE空车位出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的空车位出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方出租给乙方的空车位位于[具体小区名称及地址]地下停车场[X]区[X]号车位（以下简称"该车位"）。该车位具体位置以现场实际情况为准，甲方应确保该车位在交付时无任何权属争议及其他妨碍乙方正常使用的情形。2.车位状况该车位为标准停车位，面积约为[X]平方米，地面平整，无明显裂缝、坑洼等影响车辆停放的瑕疵。其所在区域的照明设施、通风设施等配套设备应正常运行，能够满足乙方停车及车辆安全保障的基本需求。3.使用期限乙方租用该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租，租赁期限届满后，乙方应无条件将车位腾空交还甲方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车位租金及其他相关费用。对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正并采取相应措施。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回车位，应提前[X]天书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余天数退还相应租金。2.义务保证该车位的合法性及无任何权属争议，确保乙方在租赁期限内能够正常、安全地使用该车位。负责维护该车位所在区域的公共设施设备，如照明、通风、排水等，确保其正常运行。如因公共设施设备故障导致乙方车辆受损或无法正常停车，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方租赁期间，如因甲方原因导致该车位被查封、扣押或被第三人主张权利，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。为乙方提供必要的停车便利条件，不得无故干扰乙方正常停车。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该车位停放车辆。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，保障其对车位的正常使用。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定按时足额支付车位租金及其他相关费用。遵守停车场的各项规章制度，按照规定的停车方式和位置停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。不得擅自改变该车位的用途，不得在车位上搭建任何建筑物、构筑物或堆放杂物。妥善保管车辆，自行承担车辆在车位停放期间的安全责任。如因乙方原因导致车辆在车位停放期间受损或发生其他事故，由乙方自行负责处理并承担相应责任。在租赁期限届满或本合同提前终止后，应及时将车辆移走，并将车位腾空交还甲方。如乙方逾期不腾空车位，每逾期一天，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金自合同签订之日起计算，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。2.支付方式乙方可以选择以下方式之一支付租金：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，转账成功后，乙方应及时将转账凭证复印件发送至甲方邮箱或通过其他方式告知甲方。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款收据。四、押金1.为确保乙方在租赁期间遵守本合同约定，乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在本合同签订之日起[X]天内支付至甲方指定账户。2.租赁期限届满或本合同提前终止，且乙方按照本合同约定履行全部义务后，甲方应在乙方腾空车位并交还钥匙后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供合格的车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回车位，除退还乙方已支付的剩余租金外，还应按照剩余租金的[X%]向乙方支付违约金。甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空车位交还甲方，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方还应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定改变车位用途、在车位上搭建或堆放杂物等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应腾空车位交还甲方，已支付的租金不予退还。乙方未按照本合同约定妥善保管车辆，导致车辆在车位停放期间受损或发生其他事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在租赁期限届满或本合同提前终止后，未按时腾空车位交还甲方的，每逾期一天，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置乙方停放在车位上的车辆，由此产生的费用及损失由乙方承担。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等