租领合同续签协议

PAGE租领合同续签协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，就原合同租赁期限届满后续签租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋位置甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[约定的租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套服务甲方应确保该房屋及其附属设施处于正常可使用状态，并提供[如物业管理、水电供应等相关服务的具体内容]等基本服务。乙方在租赁期间应合理使用并爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、续签租赁期限本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[X]个月/年。三、租金及支付方式1.租金标准经双方协商一致，本次续签合同期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准较原合同[说明租金调整情况，如是否有调整及调整幅度]。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金，甲方应出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本续签协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及其附属设施完好无损交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方纠正并赔偿损失。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应按照本协议约定将房屋及其附属设施交付乙方使用，并确保其符合正常使用要求。甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全性能。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本协议，并要求甲方赔偿相应的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的（包括但不限于滞纳金、罚款等），乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及其附属设施完好无损交还甲方，并结清所有费用。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在租赁房屋内。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将房屋及其附属设施交付乙方使用，或交付的房屋及其附属设施不符合正常使用要求的，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并负责在合理期限内解决问题；如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋达[X]天以上的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照相当于两个月租金的标准向乙方支付违约金。若甲方未履行对房屋及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议或干扰乙方正常使用房屋的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照相当于两个月租金的标准向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方补交租金及违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋存在安全隐患或无法正常使用的，甲方有权解除本协议，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方补交租金及违约金。若乙方在租赁房屋内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照相当于三个月租金的标准向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两