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PAGE租金欠款协议书范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]拖欠甲方租金，经双方友好协商，达成如下租金欠款协议书，以明确双方权利义务，保障双方合法权益。一、标的物或服务具体描述乙方承租甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）用于[租赁用途]，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋符合约定的使用条件，提供必要的协助和便利，确保乙方正常使用房屋。3.在租赁期间，甲方应履行对房屋的维修义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋。2.乙方应按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备，并结清所有租金及相关费用。三、租金欠款情况说明截至本协议签订之日，乙方累计拖欠甲方租金共计人民币[X]元，具体明细如下：欠款期间欠款金额（元）[起始日期1][结束日期1][起始日期2][结束日期2]四、还款计划乙方承诺按照以下还款计划向甲方支付租金欠款：还款时间还款金额（元）[具体日期1][具体日期2]乙方应严格按照上述还款计划按时足额支付租金欠款，如有逾期，应按照本协议约定承担违约责任。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付租金欠款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金欠款、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可从租金欠款中扣除相应费用。如乙方拒不履行的，甲方有权采取法律措施维护自身权益。3.乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失。（二）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效

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