租赁店铺合同解除协议

PAGE租赁店铺合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁店铺合同签订日期]签订了《租赁店铺合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该店铺为商业用途，内部设施包括但不限于水电设施、消防设备、通风系统等。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如双方友好协商一致、不可抗力因素、一方严重违约等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁店铺及相关设施设备。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取合法措施维护自身权益。义务退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。租金退还按照以下方式计算：乙方已支付租金为[已支付租金金额]元，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限时长]个月，每月租金为[月租金金额]元。截至合同解除日，乙方已使用[已使用时长]个月，则未使用期间为[未使用时长]个月，应退还租金金额为[未使用期间租金金额=月租金金额×未使用时长]元。押金为[押金金额]元，甲方应在乙方交还租赁店铺及相关设施设备且无任何违约行为后，全额退还乙方。协助乙方办理与租赁店铺相关的注销或变更登记手续（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。在交还租赁店铺前，有权正常使用租赁店铺，但应保证店铺及设施设备的完好。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁店铺及相关设施设备。交还时间为[具体交还日期]，交还时店铺应保持清洁、卫生，设施设备应能正常使用，无损坏、缺失等情况。相关设施设备包括但不限于：[详细列举设施设备清单]结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、通讯费等。乙方应在合同解除前向甲方提供费用结清证明，如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。负责处理租赁店铺内乙方的所有物品及经营活动，不得遗留任何物品影响甲方对店铺的再次使用。如乙方逾期未处理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金[违约金金额=未退还金额×X%×逾期天数]元，同时退还全部未退还的租金及押金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁店铺及相关设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原租赁合同月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用，除应结清全部费用外，还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。如因未结清费用导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充