租赁商户解约协议书

PAGE租赁商户解约协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就乙方提前解约事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物乙方承租的标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。该租赁标的物内的附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、电梯、消防设备等]。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[具体经营项目名称]。二、解约原因经双方协商一致，乙方因[详细说明解约原因，如经营战略调整、市场环境变化等]，决定提前解除原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用及承担违约责任。在乙方完成解约相关手续后，有权收回租赁标的物。义务自本协议生效之日起，配合乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的协助、文件资料等。确保租赁标的物在交付给乙方时符合原租赁合同约定的状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题或其他瑕疵。2.乙方权利义务权利在按照本协议约定履行相关义务后，有权提前解除原租赁合同。有权要求甲方按照本协议约定配合办理解约及交接手续。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、违约金、赔偿金等相关费用。在解约前妥善保管租赁标的物及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。于本协议生效之日起[X]日内，腾空租赁标的物，并将其恢复至原租赁时的状态（合理损耗除外）。负责清理租赁标的物内的物品，并承担清理费用。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付至解约日的租金为人民币[X]元。乙方应于本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。原租赁合同中约定的租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]，乙方已支付至[支付截止日期]。2.其他费用结算乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用，并于解约前结清。经双方核对确认，截至解约日，乙方尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元、通讯费人民币[X]元等，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。3.押金退还甲方应在乙方完成本协议约定的所有义务后，于[退还押金的具体日期]将乙方缴纳的租赁押金人民币[X]元无息退还给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、违约金及赔偿金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空租赁标的物或未将其恢复至原租赁时的状态，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方另行出租租赁标的物产生的差价损失等。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理解约及交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订