租赁合同解除协议样本

PAGE租赁合同解除协议样本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本解除协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：乙方租赁的房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.租赁期限：自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋。有权要求乙方支付截至租赁合同解除之日的租金、水电费、物业费等各项费用。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租赁保证金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方联系物业管理公司等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租赁保证金（如有）。在腾退租赁房屋后，有权要求甲方出具相关的腾退证明。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。支付截至租赁合同解除之日的租金、水电费、物业费等各项费用。清理租赁房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付截至租赁合同解除之日的租金共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.费用结算：乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等各项费用。乙方应在腾退租赁房屋前向相关部门或单位缴纳完毕，并将缴费凭证复印件提交给甲方。四、租赁保证金退还1.若乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定腾退租赁房屋并结清各项费用，甲方应在乙方腾退房屋之日起[X]日内将租赁保证金人民币[X]元无息退还给乙方。2.若乙方存在违约行为，甲方有权根据租赁合同及本协议的约定扣除相应的租赁保证金作为违约金。五、腾退房屋1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。2.乙方应保证腾退的房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方腾退房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签署房屋交接确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租赁保证金或协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照应退还金额或应协助办理事项价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋、支付租金及费用或清理房屋内物品，每逾期一日，应按照未支付金额或应清理物品价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，如自行收回房屋、处置乙方物品等，由此产生的费用及损失均由乙方承担。3.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议