租赁合同终止补充协议

PAGE租赁合同终止补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现经双方友好协商，就租赁合同的终止事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、床[数量及规格]张等]。2.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现双方协商一致提前终止租赁关系。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本补充协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方在租赁期限届满或本补充协议约定的终止日期前，腾空并交还租赁房屋及附属设施设备。义务应向乙方提供租赁房屋的合法产权证明或授权出租证明。按照原租赁合同及本补充协议的约定，保障租赁房屋符合正常使用条件，但因乙方自身使用不当造成损坏的除外。在乙方按照本补充协议约定履行完毕相关义务后，应及时退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照原租赁合同约定正常使用租赁房屋及附属设施设备。在本补充协议约定的合理期限内，有权对租赁房屋内属于乙方的物品进行清理和搬离。义务应按照原租赁合同及本补充协议的约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用。在租赁期限届满或本补充协议约定的终止日期前，负责将租赁房屋腾空，恢复原状，并交还甲方。乙方应保证租赁房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付租金至[实际终止日期]，租金标准为每月人民币[X]元。经双方核算，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚欠租金人民币[X]元。乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，将所欠租金一次性支付至甲方指定账户。2.其他费用结算租赁期间，乙方使用租赁房屋产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行承担。乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，结清所有欠费，并向甲方提供相关缴费凭证。3.押金退还原租赁合同约定的押金为人民币[X]元。在乙方按照本补充协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还至乙方指定账户。如乙方存在违约行为或对租赁房屋及附属设施设备造成损坏未修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。四、房屋腾空及交还1.乙方应在本补充协议约定的终止日期前[X]日内，将租赁房屋腾空，清理干净，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。2.在腾空房屋过程中，乙方应确保租赁房屋内的物品全部搬离，不得遗留任何物品。如有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方应按照甲方要求，对租赁房屋进行恢复原状。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复至原状；如无法修复或修复后仍不符合原状的，乙方应按照市场评估价进行赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方未经乙方书面同意擅自解除原租赁合同或本补充协议的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本补充协议约定的期限腾空并交还租赁房屋的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。若乙方擅自将租赁房屋转租、转借他人使用或利用租赁房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除本补充协议，收回租赁房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.