居住权合同协议

PAGE居住权合同协议甲方（房屋所有权人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居住权人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体居住需求原因]需要在该房屋内居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就乙方在该房屋内设立居住权事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况，如墙面、地面材质，门窗类型等；设施设备如家具、电器等，可分别列出名称、品牌、型号等信息]。二、居住权设立1.甲方同意乙方在本合同约定的期限内享有对该房屋的居住权。2.居住权期限自年月日起至年月日止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取乙方的居住权费用（如有）。甲方有权监督乙方合理使用该房屋，如乙方违反本合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常行使居住权。甲方应协助乙方办理与居住权相关的必要手续（如有），提供相关证明文件等。在居住权期限内，甲方应保证该房屋符合居住使用条件，负责对房屋主体结构及附属设施设备进行正常维护和修缮，确保乙方居住安全。但因乙方故意或重大过失造成房屋损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的期限内，按照房屋的自然使用功能和状态，合理使用该房屋及其附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的居住权益。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转借、转租或擅自与他人共同居住。乙方应按时支付居住权费用（如有），并承担因居住使用该房屋而产生的水、电、气、物业等相关费用。在居住权期限内，乙方应妥善保管该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。四、居住权费用及支付方式1.居住权费用双方约定，乙方应向甲方支付居住权费用，费用标准为每月元（大写元整）。2.支付方式乙方应在每月的日前，将当月居住权费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转借、转租或拖欠居住权费用及相关费用达[X]日以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照本合同约定承担违约责任。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常行使居住权，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常居住或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，应按照本合同约定支付违约金。违约金标准为每逾期一日，按照当月居住权费用的%支付。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力