租赁合同归还协议书

PAGE租赁合同归还协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现因[租赁期限届满/提前解除租赁合同等具体原因]，双方就租赁物的归还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细写明租赁物的名称，如房屋、商铺、机械设备、车辆等]2.规格型号：[如有具体规格型号，详细列出，如房屋的面积、户型，机械设备的品牌、型号等]3.数量：[明确租赁物的数量]4.租赁物现状：在租赁期间开始时，租赁物处于[描述初始状态，如房屋为毛坯房、机械设备全新等]状态。乙方在租赁期间对租赁物进行了如下使用和改动：[详细说明乙方在租赁期间对租赁物的使用情况以及进行的改动，如房屋内进行了装修，装修的具体内容包括墙面装饰、地面铺设、水电改造等；机械设备进行了维修保养，更换了部分零部件等]。截至本协议签订之日，租赁物的现状为[描述当前状态，如房屋装修后的样子，机械设备维修保养后的状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件归还租赁物。有权对乙方归还的租赁物进行检查，如发现租赁物存在损坏、缺失等不符合本协议约定的情况，有权要求乙方按照本协议的约定进行修复或赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定归还租赁物后，应向乙方出具租赁物归还确认书。按照本协议约定履行与租赁物相关的其他义务，如协助乙方办理相关手续等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定归还租赁物后，有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的押金（如有）等相关费用。在租赁物归还过程中，有权要求甲方给予必要的协助（如有）。2.义务应按照本协议约定的时间、方式和条件向甲方归还租赁物。在归还租赁物之前，应负责对租赁物进行清理、整理，使其恢复到本协议约定的归还状态。具体清理、整理要求如下：对于房屋租赁，乙方应拆除在租赁期间自行安装的装饰装修物（但按照本协议约定或法律规定无需拆除的除外），恢复房屋的原始结构和状态，清理房屋内的杂物，保持房屋清洁卫生。对于机械设备租赁，乙方应确保机械设备正常运行，无故障隐患，将机械设备清洗干净，更换的零部件如有剩余应一并归还甲方，并向甲方提供机械设备的维修保养记录等相关资料。对于其他租赁物，乙方应按照本协议约定或甲方的合理要求进行清理、整理，使其符合归还条件。归还租赁物时，应向甲方提供租赁物的相关资料，如房屋租赁合同、机械设备的使用说明书、维修记录等（如有）。在租赁物归还过程中，如发现租赁物存在损坏、缺失等情况，应及时通知甲方，并按照本协议的约定承担相应的修复或赔偿责任。三、租赁物的归还时间、地点和方式（一）归还时间乙方应于[具体日期]前将租赁物归还至甲方指定的地点。如乙方需要提前归还租赁物，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。如乙方需要延期归还租赁物，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延期，延期期间的租金及相关费用按照原租赁合同的约定执行。（二）归还地点租赁物的归还地点为：[详细写明归还地点，如房屋的具体地址、机械设备存放的场地等]（三）归还方式1.乙方应将租赁物完好无损地交付给甲方，并由甲方或其授权代表进行验收。验收合格后，双方应签署租赁物归还确认书。2.如租赁物为大型机械设备或数量较多的物品，乙方应负责将租赁物运输至归还地点，并承担运输费用。运输过程中，乙方应确保租赁物的安全，如因运输过程导致租赁物损坏、丢失等，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于房屋租赁，乙方应在约定的归还时间届满前腾空房屋，并将房屋钥匙等相关物品一并归还甲方。四、租赁物的验收1.甲方应在乙方归还租赁物时及时进行验收。验收内容包括租赁物的数量、质量、规格型号、现状等是否符合本协议约定。2.如甲方在验收过程中发现租赁物存在损坏、缺失、不符合约定状态等情况，应立即向乙方提出书面异议，并要求乙方在[X]天内进行修复或赔偿。乙方应在接到甲方异议后[X]天内按照甲方要求完成修复或赔偿工作，使租赁物达到本协议约定的归还条件。3.如乙方未能在规定时间内完成修复或赔偿工作，甲方有权自行或委托第三方进行修复或补充，由此产生的费用由乙方承担。甲方有权从乙方已支付的押金（如有）中扣除相应费用，如押金不足以支付的，乙方应另行支付。五、费用结算1.租金及其他费用乙方应按照原租赁合同的约定，结清租赁期间的租金及其他相关费用。如乙方尚未支付完毕，应在归还租赁物前一次性支付给甲方。对于租金及其他费用的计算标准和支付方式，按照原租赁合同的约定执行。2.押金退还在乙方按照本协议约定归还租赁物，且经甲方验收合格，乙方结清所有租金及其他费用后，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。如因乙方原因导致租赁物存在损坏、缺失等情况，甲方有权按照本协议的约定扣除相应的押金作为赔偿，扣除后的剩余押金应退还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时出具租赁物归还确认书、未按照约定退还押金等，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件归还租赁物，每逾期一天，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的[X%]支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方在归还租赁物时，未按照本协议约定对租赁物进行清理、整理，或未恢复租赁物的原状，甲方有权自行或委托第三方进行清理、整理和修复，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照租赁物修复所需费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间对租赁物进行了损坏、改造或丢失租赁物的部分零部件等，应按照租赁物的重置价值或修复费用进行赔偿。如双方对赔偿金额存在争议，可共同委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之