租赁合同房安全协议

PAGE租赁合同房安全协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁房屋的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同房安全协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（按月/季/半年/年）支付。乙方应在每期租金支付期限届满前天，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备完好、安全，并在租赁期间对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。3.甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或合法租赁凭证。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修、改造等影响乙方正常使用的行为，应提前通知乙方，并在合理时间内完成，尽量减少对乙方使用的影响。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋使用的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应做好租赁房屋的消防安全工作，配备必要的消防器材，确保消防通道畅通。不得私拉乱接电线、违规使用电器等，避免发生火灾事故。6.乙方应负责租赁房屋内的卫生清洁，保持房屋整洁。7.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案应符合相关安全规定，不得危及房屋结构安全。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应保持房屋原状交还甲方。8.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁房屋及附属设施设备。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的%向甲方支付房屋占有使用费。五、房屋安全责任1.甲方应确保租赁房屋的建筑结构安全，符合国家规定的建筑安全标准。如因房屋建筑结构问题导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用租赁房屋，对因自身使用不当、保管不善等原因造成的房屋及附属设施设备损坏、灭失，以及因乙方原因导致的人身、财产损害事故，由乙方承担全部责任。3.乙方应定期对租赁房屋进行安全检查，如发现安全隐患应及时通知甲方，并采取必要的防范措施。因乙方未及时通知或未采取防范措施导致事故发生的，乙方应承担相应责任。4.甲乙双方应共同做好租赁房屋的安全防范工作，如遇自然灾害、突发事件等紧急情况，双方应相互配合，采取有效措施保障房屋及人员安全。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。违约金按照未支付租金或押金金额的%计算。3.若乙方逾期交还租赁房屋，除应按照本协议约定支付房屋占有使用费外，还应承担因逾期交还导致甲方的其他损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.