租赁合同废止协议书

PAGE租赁合同废止协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意废止该租赁合同，特签订本租赁合同废止协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如每月/每季度等]支付租金，支付方式为[现金/银行转账等具体方式]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合办理租赁合同废止相关手续。甲方应向乙方提供办理租赁合同废止所需的相关证明文件和资料。甲方应确保租赁房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。在租赁合同废止后，甲方应按照法律规定和本协议约定，及时退还乙方已支付的租金及押金（如有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定，办理租赁合同废止相关手续。乙方应配合甲方提供办理租赁合同废止所需的相关证明文件和资料，包括但不限于身份证明、租赁合同原件等。乙方应在本协议签订后，按照原租赁合同约定的租金支付周期，继续支付租金至租赁合同废止手续办理完毕之日止。在租赁合同废止后，乙方应按照法律规定和本协议约定，及时腾空租赁房屋，并将房屋及相关配套设施完好地交还甲方。三、租赁合同废止的具体安排及时间节点1.协商一致阶段本协议签订之日起[X]个工作日内，甲乙双方应就租赁合同废止的具体事宜进行进一步协商，明确各项手续的办理流程和时间要求。2.文件准备阶段在协商一致后的[X]个工作日内，甲乙双方应各自准备好办理租赁合同废止所需的相关证明文件和资料，并提交给对方进行审核。3.申请办理阶段审核通过后，甲乙双方应共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理租赁合同废止备案手续，申请时间为[具体日期]。4.手续完成阶段房地产管理部门完成租赁合同废止备案手续后，视为租赁合同正式废止。甲乙双方应在手续完成后的[X]个工作日内，完成租金结算、房屋交接等相关事宜。四、租金及押金结算1.租金结算乙方应按照原租赁合同约定的租金支付周期，继续支付租金至租赁合同废止手续办理完毕之日止。在租赁合同废止手续办理完毕后，甲方应根据乙方实际使用租赁房屋的时间，按照多退少补的原则，与乙方进行租金结算。2.押金退还若乙方在租赁期间未违反原租赁合同约定，且已按照本协议约定腾空房屋并交还甲方，甲方应在租赁合同废止手续办理完毕后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金全额退还乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致租赁合同废止手续无法按时办理或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失以及预期可得利益损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致租赁合同废止手续无法按时办理或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失以及预期可得利益损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。