租赁协议终止协议书

PAGE租赁协议终止协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体名称，如位于XX市XX区XX街XX号XX室房屋]的租赁协议（以下简称"原租赁协议"），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁协议，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及租赁情况说明1.租赁标的物详情租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如空调X台、热水器X台、家具若干等]。2.原租赁协议约定原租赁协议约定租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付一次，提前X天支付下月租金等]，租金标准为每月人民币[X]元。乙方应在租赁期间合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。二、协议终止原因双方经协商一致，同意于[终止日期]提前终止原租赁协议，终止原因如下：[详细说明终止原因，如甲方因自身业务发展需要收回房屋自用；乙方因经营调整，不再需要该房屋办公等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施。有权检查租赁房屋及附属设施的状况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方承担赔偿责任。义务应按照本协议约定退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。在交还租赁房屋及附属设施前，有权正常使用租赁房屋，但应保持房屋及设施的完好。义务应在[交还日期]前将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。清理租赁房屋内的物品，结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。按照本协议约定向甲方支付违约金（如有）。四、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付至[支付截止日期]的租金，未使用期间的租金为人民币[X]元。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该部分租金退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.押金退还乙方在租赁期间未违反原租赁协议及本协议约定，且已结清所有费用并交还租赁房屋及附属设施的，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元全额退还至乙方上述指定银行账户。五、房屋及附属设施交还1.交还时间乙方应于[交还日期]前，将租赁房屋及附属设施交还甲方。2.交还标准房屋应保持清洁、卫生，无明显损坏、污渍。附属设施应能正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。乙方应将房屋内的物品清理干净，不得留存任何物品。3.交接手续双方应于交还房屋当日共同对房屋及附属设施进行检查、验收，并签署交接清单。交接清单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括是否完好、数量是否相符等。六、费用结算1.乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业、网络等费用。2.甲方应在收到乙方提供的费用结清证明后，与相关部门核实费用情况。如发现乙方未结清费用，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁协议月租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交还的租赁房屋及附属设施不符合本协议约定的标准，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未结清租赁期间的费用，除补足费用外，还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲