租赁到期交房协议书

PAGE租赁到期交房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[起始租赁日期]签订了房屋租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），约定乙方承租甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现租赁期限已届满，双方就房屋交接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、电视[尺寸及品牌]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、衣柜[数量及尺寸]个等]。房屋装修情况为[精装修/简装修等具体描述]，墙面地面状况良好，门窗均能正常使用。2.房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：[详细说明房屋附属设施，如停车位[如有，数量及位置]个、储物间[如有，面积及位置]、阳台[是否封闭及尺寸]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备，并保持房屋及设施设备的完好状态。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明等文件。在乙方交还房屋后，按照本协议约定退还乙方剩余租赁保证金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满前，有权按照租赁合同约定继续使用房屋，但应遵守相关约定。在按照本协议约定交还房屋后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金（如有）。2.义务在租赁期限届满之日或本协议约定的交房日期前，将房屋腾空并打扫干净，恢复房屋交付时的原状。负责结清租赁期间因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用，并提供相关缴费凭证。按照本协议约定，将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。在交房前妥善保管房屋内的物品，不得擅自损坏或搬走。三、交房时间及方式1.交房时间双方约定交房时间为[具体日期]。乙方应在该日期前完成房屋的腾空及清理工作，并通知甲方进行验收。2.交房方式乙方应在交房当日，与甲方共同对房屋及附属设施设备进行现场查验。查验过程中，乙方应向甲方提供房屋钥匙[如有多个房间，需分别说明钥匙数量及对应的房间]，并配合甲方检查房屋内的各项设施设备是否正常运行、是否存在损坏等情况。四、房屋及附属设施设备验收1.验收标准房屋及附属设施设备应符合以下验收标准：房屋结构完整，无明显损坏、渗漏等质量问题。墙面、地面平整，无大面积划痕、破损。门窗能够正常开关，玻璃无破损。家具、家电等设施设备能够正常使用，无损坏或缺失主要部件。附属设施设备如停车位、储物间等应保持完好，无损坏或占用等情况。2.验收程序交房当日，甲方按照上述验收标准对房屋及附属设施设备进行查验。乙方应全程陪同，积极配合甲方的查验工作。如发现房屋及附属设施设备存在不符合验收标准的情况，甲方应书面记录问题，并要求乙方当场确认。乙方应在甲方记录的问题清单上签字确认，并承诺按照本协议约定进行修复或赔偿。对于能够当场修复的问题，乙方应立即进行修复，修复完成后经甲方再次验收合格后方可视为交房完成；对于无法当场修复的问题，乙方应与甲方协商确定修复期限，并在修复期限届满后及时完成修复并通知甲方再次验收。五、费用结算1.租金及租赁保证金乙方应在交房前结清租赁期限内的全部租金。如乙方在租赁期间存在逾期支付租金等违约行为，应按照租赁合同约定承担违约责任。租赁保证金在乙方按照本协议约定交还房屋且无任何违约行为及费用未结清的情况下，甲方应在交房后[X]个工作日内全额退还乙方。2.其他费用乙方应负责结清租赁期间因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用，并提供相应的缴费凭证供甲方查验。如乙方未结清上述费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额用于支付，不足部分乙方应另行支付给甲方。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交房，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方交还的房屋及附属设施设备不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责按照甲方要求进行修复或更换，使其达到验收标准。如乙方未在约定的期限内完成修复或更换，甲方有权自行委托第三方进行修复或更换，相关费用由乙方承担。乙方还应按照修复或更换费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏或搬走房屋内的物品，乙方应按照物品的市场价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未结清租赁期间的各项费用，除应按照甲方要求结清外，还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方租赁保证金（如有），每逾期一日，应按照应退还租赁保证金金额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，