租费抵顶协议写合同

PAGE租费抵顶协议写合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁事宜存在合作关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租费抵顶协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋用途为[具体用途]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。2.服务内容乙方在租赁期间可使用甲方提供的配套服务，包括但不限于[详细说明服务内容，如物业管理、车位使用等]。二、租费抵顶方式及期限1.抵顶方式乙方以其应向甲方支付的租金，按照双方约定的方式抵顶甲方所欠乙方的其他债务（具体债务详情见附件一）。抵顶期限内，乙方无需另行向甲方支付租金。2.抵顶期限本租费抵顶协议自[起始日期]起至[结束日期]止。在此期限内，双方按照本协议约定执行租费抵顶事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方以租金抵顶债务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务保证租赁房屋符合法律法规规定及合同约定的交付条件，具备正常使用功能。按照约定提供相应的配套服务，确保乙方在租赁期间的正常使用。协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如备案登记等。对租赁房屋及配套设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠，因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在抵顶期限内，有权使用租赁房屋及享受约定的配套服务。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。2.义务按照本协议约定使用租赁房屋及配套服务，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施。按时支付因使用租赁房屋及配套服务产生的其他费用，如水电费、物业费等（如有）。在抵顶期限届满或提前终止协议时，按照约定返还租赁房屋及附属设施，保持房屋及设施完好。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。配合甲方办理与租赁房屋相关的手续，提供必要的协助。四、租金及相关费用约定1.租金标准在租费抵顶期间，租金标准按照双方原租赁合同约定执行（原租赁合同编号：[具体编号]，租金标准为每月每平方米[X]元，月租金总计[X]元）。2.其他费用乙方应承担租赁期间因使用租赁房屋及配套服务产生的水电费、物业费、通讯费等费用，按照相关部门规定的标准及缴费期限按时足额缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、房屋交付与返还1.交付甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将租赁房屋及相关配套设施交付给乙方。交付时双方应进行现场查验，签署房屋交付清单，确认房屋及设施的状况。2.返还在租费抵顶期限届满或提前终止协议后，乙方应在[X]日内将租赁房屋及附属设施以良好的状态返还给甲方。返还时双方再次进行现场查验，如发现房屋及设施有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁房屋或配套服务，导致乙方无法正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。因甲方原因导致租赁房屋存在质量问题或安全隐患，危及乙方人身、财产安全的，甲方应立即采取措施消除隐患，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定使用租赁房屋及配套服务，擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期支付本协议约定应由其承担的费用（如水电费、物业费等），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。乙方未在约定的期限内返还租赁房屋及附属设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。如因乙方逾期返还给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：甲方所欠乙方债务详情1.债务