租用个人车位协议书

PAGE租用个人车位协议书甲方（车位出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的个人车位（以下简称"该车位"），乙方有意租用该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体地址]，详细位置为[具体楼层及车位编号]。2.车位状况：该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，目前状况良好，可正常使用。甲方保证交付乙方使用的车位符合安全、正常使用的标准，不存在影响乙方正常停车的质量问题或其他瑕疵。二、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满前，乙方如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或未达成续租协议，本协议到期后自行终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：甲方指定银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对乙方使用车位的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回车位，应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，剩余租金退还乙方。2.义务保证该车位的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位，不受第三方干扰。负责对车位进行日常维护和管理，确保车位设施完好，如水、电、消防等设施正常运行。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应及时采取措施修复，并承担由此给乙方造成的损失。在租赁期限内，甲方如需转让该车位，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证受让方继续履行本协议约定的甲方义务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用该车位。有权要求甲方对车位进行必要的维护和管理，确保车位正常使用。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用该车位，不得将车位转租、转借他人或用于非停车用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车位的用途或对车位进行改造、装修等。遵守物业管理规定，爱护车位及周边设施，如因乙方原因造成车位或周边设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]日内将车位腾空并交还给甲方，同时保证车位及相关设施完好无损。如乙方逾期交还车位，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定对车位进行维护和管理，导致车位设施损坏影响乙方正常使用，甲方应及时修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回车位或转让车位未提前通知乙方且未保证受让方继续履行本协议义务，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及保证金（如有）。如乙方因甲方违约遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回车位，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金。若乙方擅自将车位转租、转借他人或用于非停车用途，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定合理使用车位或擅自改变车位用途、对车位进行改造装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或本协议提前终止后未按照约定腾空并交还车位，除应按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。六、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在乙方腾空并交还车位且结清所有费用后的[X]日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应保证金作为违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双