租房结束交房协议书

PAGE租房结束交房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋事宜，现租赁期限届满，双方就房屋交接事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施设备室内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台等]。厨房设施包括[炉灶、抽油烟机、微波炉等具体设备情况]。卫生间设施：[热水器、马桶、洗漱台等详细情况]。其他配套设施有[如窗帘、灯具等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时、完好地交还房屋及附属设施设备。如乙方未按约定交还房屋或存在损坏房屋及设施设备的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务应向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明等合法文件。在租赁期间，保证乙方对房屋的正常使用权益，除因不可抗力或政府行为等法定原因外，不得干扰乙方的正常居住生活。在乙方交还房屋时，应按照本协议约定对房屋及设施设备进行验收。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满前，有权按照合同约定继续使用房屋。有权要求甲方按照法律规定及合同约定履行相关义务。2.义务应在租赁期限届满之日或本协议约定的交还房屋期限内，将房屋及附属设施设备以良好、清洁、安全的状态交还甲方。负责支付租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并在交还房屋前结清所有费用。不得擅自对房屋进行改建、扩建、装修或拆除房屋内的原有设施设备，如有违反，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。在交还房屋时，应清理房屋内的个人物品，保持房屋整洁。三、房屋及设施设备验收1.验收时间：乙方应在租赁期限届满次日起[X]个工作日内通知甲方进行房屋验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排验收。2.验收标准房屋整体应保持完好、清洁，无明显损坏、污渍、异味。门窗、水电、燃气等设施设备应能正常使用，各项功能完好。家具家电等附属设施设备应齐全且无损坏，能正常运行，外观无明显磨损。3.验收程序双方共同对房屋及设施设备进行实地查看，逐一核对清单内容。对于存在争议的问题，双方应进行记录，并协商解决方案。4.验收结果确认：验收合格后，双方应签署房屋验收确认书，确认房屋及设施设备符合交还要求。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定期限内进行整改，直至验收合格。四、费用结算1.租金及押金乙方应在交还房屋前结清租赁期间的全部租金，如有欠费，应按照合同约定支付逾期违约金。甲方应在房屋验收合格且乙方结清所有费用后，按照合同约定退还乙方租赁押金。如房屋及设施设备存在损坏需要维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.其他费用：乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业、网络等各项费用，并在交还房屋前向相关部门或机构办理结清手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时验收房屋或无故拒绝接收房屋，应向乙方支付违约金[X]元，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方在验收房屋时故意刁难乙方或提出不合理的赔偿要求，乙方有权拒绝，并要求甲方按照法律规定及合同约定履行义务。如甲方给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准交还房屋及设施设备，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方损坏房屋及设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间的各项费用，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并在交还房屋前结清所有费用。否则，甲方有权采取必要措施追讨欠费，由此给甲方造成的损失由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲