租房摆摊协议书范本

PAGE租房摆摊协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方场地用于摆摊经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将位于（详细地址）的场地出租给乙方用于摆摊经营。该场地面积为平方米，具体位置以双方现场确认的为准。2.乙方租赁该场地仅用于合法合规的商业摆摊活动，经营范围为（明确具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金总额为人民币元（大写元整）。2.乙方应在签订本协议之日向甲方支付首月租金人民币元（大写元整），此后租金按（月/季/半年）支付，支付时间为每期开始前天。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.甲方收取租金时，应向乙方开具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用且场地无损坏、无欠费等情况下，将押金无息退还乙方。如乙方对场地造成损坏或存在欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、场地交付及返还1.甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将场地清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方逾期交还场地的，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付场地占有使用费。六、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除本协议。有权在租赁期限内根据法律法规及政策规定，对场地进行必要的修缮、改造等，但应提前通知乙方。2.义务保证租赁场地符合法律法规规定的出租条件，不存在权属争议及其他影响乙方正常使用的问题。在租赁期限内，应按照约定为乙方提供场地的正常使用条件，确保场地的水、电、气等基础设施正常供应（如场地具备相应设施）。协助乙方办理与摆摊经营相关的必要手续（如需要），但相关费用由乙方承担。对乙方在经营过程中遇到的合理问题，应积极协助解决。七、乙方权利义务1.权利有权在租赁场地内按照本协议约定进行合法合规的摆摊经营活动。在租赁期限内，有权要求甲方按照约定提供场地的正常使用条件。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正或采取其他合理措施。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。遵守法律法规及政策规定，合法合规经营，不得从事违法犯罪活动及损害社会公共利益的行为。不得擅自改变场地的结构、用途或进行其他破坏场地的行为。如需对场地进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。自行负责摆摊经营所需的设备、工具、原材料等物品的采购、运输、保管及使用，并承担相应的费用和安全责任。做好场地内的环境卫生及安全防范工作，保持场地整洁，配备必要的消防器材等安全设施，确保经营活动安全有序进行。因乙方原因造成的安全事故及其他损失，由乙方承担全部责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借他人。租赁期满或合同解除后，应按照本协议约定及时交还场地，并清理干净场地。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付场地或提供场地的正常使用条件，致使乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、转租转借场地、破坏场地结构或进行其他违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定按时交还场地，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付场地占有使用费，并承担甲方因此遭受的其他损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等