租房房东退租协议书

PAGE租房房东退租协议书甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于（房屋详细地址）的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋内现有装修及设施、设备包括但不限于：（详细列举房屋内的装修情况，如墙面、地面材质，门窗状况等；设施设备如家具、电器等，注明品牌、型号及数量）二、租赁期限及退租原因1.双方原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。2.乙方退租原因：（详细说明乙方退租的具体原因）三、退租时间乙方应于年月日前将该房屋腾空并交还给甲方。四、租金及押金结算1.租金乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。经双方协商，对于乙方提前退租，甲方同意按照以下方式结算租金：自退租时间起至原租赁合同期满之日止，按照原租金标准计算，乙方应支付租金人民币元。扣除上述应支付租金后，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金人民币元。2.押金乙方租赁该房屋时向甲方支付押金人民币元。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方。五、房屋交接1.乙方应在退租时间前自行负责将房屋内的物品全部搬离，并打扫干净房屋，保持房屋原状。2.乙方应确保房屋内的设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。3.甲方应在乙方腾空房屋后进行验收，如发现房屋存在损坏或未达到交接要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。4.双方在房屋交接时应共同签署《房屋交接清单》，详细记录房屋内的设施、设备及物品的交接情况。六、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对房屋进行检查、维修，以确保房屋安全和正常使用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定退还乙方租金及押金。保证房屋符合安全使用标准，不存在质量问题。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入该房屋。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用该房屋。在退租时，有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。2.义务按照本协议约定的退租时间腾空房屋，并交还给甲方。按照租赁合同约定及本协议约定支付租金及相关费用。合理使用房屋及屋内设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施、设备。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的退租时间腾空房屋并交还给甲方，每逾期一日，应按照原租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若乙方损坏房屋内的设施、设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2