租房子合同解除协议

PAGE租房子合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下租房子合同解除协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公等具体用途]。二、合同解除原因双方经协商一致，同意于[解除合同日期]解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、乙方提前退租等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利：要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还房屋及附属设施。如乙方未按照本协议约定履行义务，有权追究乙方的违约责任。义务：向乙方返还已收取的未履行期间的租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁相关的物品交接手续。在解除合同后，不得干扰乙方正常的物品搬离及交接工作。2.乙方权利义务权利：要求甲方按照本协议约定返还已收取的未履行期间的租金及押金（如有）。在约定时间内，按照原状返还房屋及附属设施。义务：于[返还房屋日期]前腾空房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。房屋交还时应保持清洁卫生，水、电、气等费用结清。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。配合甲方办理与租赁相关的物品交接手续。四、租金及押金结算1.经双方结算，乙方已支付至[结算租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。甲方应于本协议签订之日起[X]日内返还乙方未履行期间的租金人民币[X]元。2.乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定返还房屋及结清所有费用后，甲方应于收到房屋及相关费用结清证明后的[X]日内将押金全额无息退还给乙方。五、房屋及附属设施交接1.乙方应在[返还房屋日期]前，将房屋钥匙[X]套、门禁卡[X]张等相关物品交还甲方。2.乙方应确保房屋内的附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）完好无损，如有损坏或丢失，应按照附件约定的价格进行赔偿。3.双方应在房屋交接时共同对房屋及附属设施进行查验，并签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还租金及押金，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还全部已收取的费用及按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并返还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照上述标准支付违约金。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付。乙方还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]附件：房屋附属设施清单1.家具：[品牌及型号]沙发[数量]个[品牌及型号]餐桌[数量]张[品牌及型号]餐椅[数量]把[品牌及型号]床[数量]张[品牌及型号]衣柜[数量]个2.电器：[品牌及型号]空调[数量]台[品牌及型号]冰箱[数量]台[品牌及型号]洗衣机[数量]台[品牌及型号]电视[数量]台3.