租房合同物品押金协议

PAGE租房合同物品押金协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋，并使用房屋内的相关物品，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋及相关物品事宜，签订本租房合同物品押金协议（以下简称"本协议"）。一、租赁房屋及物品基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋内物品清单：家具：电器：其他物品（请详细列举）：二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及相关物品。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（请注明：按月/季/半年/年支付），支付时间为每月/季/半年/年的日前。2.押金：乙方应向甲方支付物品押金人民币元（大写：元整）。该押金用于担保乙方在租赁期间对房屋及物品的合理使用和妥善保管，以及乙方应承担的各项费用的支付。租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋及物品后的日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋及物品的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应按照本协议约定将房屋及相关物品交付乙方使用。甲方应保证房屋及物品符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋及物品进行正常的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方如需提前收回房屋，应提前个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及相关物品。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及物品进行正常的维修、保养。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及相关物品，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及物品。乙方应妥善保管房屋及物品，如因乙方保管不善造成房屋及物品损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求如期交还房屋及相关物品，并保证房屋及物品完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金。五、费用承担1.租金：由乙方承担。2.水电费：租赁期间，乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。3.物业费：由乙方承担，乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业费。4.其他费用：如房屋及物品的维修费用（因乙方故意或重大过失造成的除外）、因乙方使用房屋及物品产生的税费等，按照本协议及相关法律法规的规定由相应方承担。六、房屋及物品维修1.在租赁期间，如房屋及物品出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的日内进行维修；如因特殊情况无法及时维修的，甲方应向乙方说明情况，并尽快安排维修。2.因乙方故意或重大过失造成房屋及物品损坏的，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如房屋及物品的损坏是由于不可抗力或自然损耗造成的，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋及物品的，甲方应按照租金的%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及物品，或违反法律法规及小区物业管理规定在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋或转借房屋内物品的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议租金总额%向对方支付违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同