房产加名字协议书

PAGE房产加名字协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方存在特定关系，且甲方名下拥有一处房产（以下简称"该房产"），现乙方希望在该房产上加名，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、房产具体描述该房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产系甲方通过[购买方式，如购买、继承等]取得，目前处于[房屋状态，如已办理抵押/未办理抵押等]状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定要求乙方履行相关义务。2.甲方应协助乙方办理房产加名的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助前往不动产登记部门办理登记等。在办理手续过程中，甲方应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.甲方保证该房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方在加名过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理房产加名手续。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。3.乙方应积极配合甲方办理加名手续，提供必要的身份证明文件及其他所需资料，并确保所提供信息的真实性和完整性。三、加名手续办理1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同前往不动产登记部门咨询房产加名的具体流程和所需材料。2.甲方应在咨询后[X]个工作日内，准备好所有办理加名手续所需的甲方自身材料，并通知乙方准备乙方所需材料。3.乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内，将准备好的自身材料交予甲方。4.双方应在材料准备齐全后，共同前往不动产登记部门办理房产加名登记手续。办理过程中产生的相关税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整导致费用承担方式发生变化的，双方应协商解决。四、费用承担1.登记费：办理房产加名登记手续所需的登记费由[双方协商确定承担方]承担。2.税费：因房产加名产生的契税、印花税等税费，按照国家税收法律法规及当地税务部门规定由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产加名手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该房产存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法顺利加名或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部费用，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假信息或因乙方原因导致办理加名手续延误或无法办理的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议