旅馆出兑协议书

PAGE旅馆出兑协议书甲方（出兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其所经营的旅馆出兑给乙方，乙方愿意受让该旅馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、旅馆基本情况1.旅馆名称：[旅馆具体名称]2.旅馆地址：[详细地址]3.旅馆经营范围：提供住宿、餐饮（如有）等相关服务4.旅馆设施设备：房间数量及类型：[详细说明各类房间数量，如标准间[X]间、大床房[X]间等]配套设施：包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、卫生间设施等，具体设施清单见附件一。餐饮设施（如有）：厨房设备、餐具、桌椅等，具体清单见附件二（若有餐饮业务）。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：双方商定，旅馆出兑总价为人民币[具体金额]元。此价格为固定价格，不因任何市场因素、经营状况变化等原因而调整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。定金支付后，若乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。剩余款项人民币[剩余金额]元，乙方应在完成旅馆交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取出兑款项。对乙方在旅馆经营过程中的重大决策有知情权，若乙方的决策可能对旅馆经营产生重大不利影响，甲方有权提出合理意见。2.义务：确保旅馆经营合法合规，无任何未了结的法律纠纷或债务问题。在本协议签订后至旅馆交接前，妥善经营和管理旅馆，保证旅馆设施设备正常运行，维持正常经营秩序，不得故意损害旅馆利益。向乙方如实告知旅馆的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，提供真实有效的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照及资料（清单见附件三）。协助乙方办理旅馆相关证照的变更手续，因办理证照变更产生的费用，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担。在旅馆交接时，保证交付的旅馆设施设备、物品等与本协议约定一致，且处于正常可使用状态。乙方权利与义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理交接手续。在旅馆交接完成后，有权自主经营旅馆，享有旅馆的全部经营收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付出兑款项。按照法律法规及相关行业规范合法经营旅馆，不得从事违法违规活动。承担旅馆交接后的经营风险和责任，包括但不限于因经营产生的债务、纠纷等。在经营过程中，合理使用旅馆设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。尊重甲方的客户资源，不得采取不正当手段抢夺甲方原有客户。四、旅馆交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行旅馆交接。2.交接内容：旅馆设施设备：按照附件一的清单进行逐一核对交接，确保设施设备数量准确、运行正常。物品：包括但不限于床上用品、洗漱用品、办公用品等，按照附件四的清单进行交接。证照资料：甲方应将营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续。财务资料：甲方应提供截至交接前的财务报表、账目明细、债权债务清单等资料，确保乙方对旅馆财务状况有清晰了解。3.交接程序：双方共同在场，对上述交接内容进行清点、检查。对于设施设备的运行状况，可进行现场测试，确保正常使用。交接完成后，双方应签署《旅馆交接清单》（见附件五），作为交接完成的证明。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知旅馆相关信息，或提供虚假证照、资料等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理证照变更手续，或因甲方原因导致证照变更无法完成，影响乙方正常经营的，甲方应按照本协议出兑价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和条件进行旅馆交接，每逾期一日，应按照本协议出兑价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照本协议出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在旅馆交接后，擅自泄露乙方的商业秘密或客户信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付出兑款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予返还。若乙方未按照本协议约定合法经营旅馆，导致旅馆受到行政处罚或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在旅馆交接过程中，故意损坏旅馆设施设备或拒绝接收应接收的物品、资料等，乙方应按照损坏或应接收物品、资料的价值进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具